2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?
5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利息50.31万元8、贷款80万——月供3819元——利息57.5万元9、贷款90万——月供4296元——利息64.68万元10、贷款100万——月供4774元——利息71.87万元需要注意的是,本轮房贷利率调整...
首付下调至15%!利息要多支出多钱?
按照等额本金贷30年计算,需要还的利息总额为142.595万元。首付15%,首付为45万元,贷款255万元。按照等额本金贷30年计算,需要还的利息总额为151.5万元。(备注:利率统一按照基准利率3.95%计算)很明显,利息需要多还9万元。如果是等额本息的话,利息则要多还10万元。毕竟贷款额增加了。所以说,首付比例降低只是降低...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海公积金贷款额度上限根据不同类型在80万元至120万元之间。我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年...
2023年房贷降息给买房人省了多少钱?
以上海为例,考虑中心城区换房用户,购买一套总价800万改善性住房,贷款30%、年限30年、等额本息还款,当前二套利率为4.50%,去年同期为5.35%,则目前买房比去年底节省利息总额45万,月供节省超过1200元。二线城市以厦门为例,考虑岛外换房客户,购买一套500万改善性住房,贷款50%、年限30年、等额本息还款,当前...
房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里
假设按8月份最新5年期以上LPR计算,以LPR加60个基点申请贷款,二套房贷款利率达到4.8%,调整为加20个基点后,贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例,调整后借款人可节约利息支出超10万元,月供将减少400多元。问题五:统一首付款比例下限,我的首付款能降多少?
存量房贷利率今下调 有人一年下来利息可节省2万多
目前,这笔房贷余额还有220余万元,平均每月还款额1.2万余元,等额本息还款,最近一个月贷款利息将近9000元,当前执行利率为4.8%(www.e993.com)2024年7月30日。存量首套住房贷款利率调整政策推出后,根据济南地区当前最新住房贷款套数认定政策,孙女士目前可以按照首套房贷最低限利率给予下调,利率调整后可降至LPR-0.2%(4.0%)。
上海“认房不认贷”后,能省多少钱?200万房贷利息有望减少近31万
严跃进介绍,当前上海二套房利率为5.25%,按照贷款本金200万、30年期等额本息计算,其利息总支出约为198万,月供约为11044元/月。若按新的政策,其利率为4.55%,其利息总支出约为167万,月供约为10193元/月。对比来看,利息总支出减少近31万元,月供减少约851元/月。
利息少了41万,激动得一夜没睡好!你的月供降多少,这么计算
继多地落实“认房不认贷”政策后,8月31日晚间,央行及金管局连发多条重磅政策:1)下调首套和二套房首付比例,2)降低存量首套住房贷款利率。“昨晚得知这个消息,激动得一夜没睡好。”新杭州人小陈说。据都市快报,小陈在2021年9月买了一套萧山市北的二手房,当时首套利率6.1%(贷款市场报价利率LPR+145bp),这还...
存量首套房贷利率怎么调?能降到多少?多家银行解读十大细节
例如,如果贷款购买本套住房时,家庭没有其他住房,因当时“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理,但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策,本次可以按首套执行。此外,贷款购买住房时不是家庭在当地的唯一住房,但后期通过交易等方式出售了其他住房,本住房成为家庭唯一住房且当地已执行“认房不认贷”...
存量房贷利率调整,工行、建行、中行、光大银行最新回应!已经支付...
建设银行:这个取决于您当前实际住房情况是否已经符合您办贷款的城市首套住房标准。如已符合,可以认定为首套房贷。例如,如果您贷款购买本套住房时,家庭没有其他住房,因当时“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理,但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策,本次可以按首套执行。此外,贷款购买住房时...