超过20个城市调整优化公积金政策:贷款额度提升、提取条件放宽

以湖北襄阳为例，12月初，当地七部门联合发布了12条楼市新政，其中关于公积金的几条政策尤为引人注目。比如，贷款年限放宽至退休后10年，最高贷款额度提高到80万元，对多子女家庭、教师、医务人员等群体还可以再上浮20%，购买高品质住宅甚至还能再上浮10%。乍一看，这些政策确实很有吸引力，尤其是“退休后10年”这...

北京公积金贷款利率下调80万20年期月供少百元

如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4953.6元减少到4848元,减少了105.6元。公积金贷款利率变化时间5年期以下贷款利率5年期以上贷款利率调整前3.75%4.25%调整后3.5%4%■业内分析降息将刺激楼市升温除了公积金贷款,降息对于商贷购房者来说也是“省钱”的好消息...

city.shenchuang.com/city/20241213/1678089.shtml

按照账户余额计算公积金贷款额度,一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算,各地的政策规定不同,例如用户账户中有2万元的公积金余额,按照20倍进行计算则可以贷款40万元。2、按照房屋总价进行计算:按照房屋总价计算的公积金贷款利息,一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%,例如100万的房产最高可贷款80万元。3、...

江西上饶:首次使用公积金贷款购房可贷80万 三孩家庭额度再上浮20%

其中规定，对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为80万元，再次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为70万元，存贷比按照20倍执行。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭，在贷款上限的基础上，贷款额度上浮20%。关于调整上饶市住房公积金部分使用政策...

公积金贷款选择多少年比较合适?

公积金贷款的利率相对固定,但在某些情况下可能会有调整。购房者应关注利率变动的可能性,如果预期利率上升,选择较短的贷款年限可能更为合适,以避免未来支付更高的利息。四、考虑提前还款的可能性如果购房者计划在未来进行提前还款,选择较长的贷款年限可能更为灵活。这样可以在不增加每月还款压力的情况下,根据经济状况...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

下调后，多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准，百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右，公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担，对于首套和改善型购房者尤为有利，不过需要关注的是，不同地区存量贷款调整时间也有所不同(www.e993.com)2024年12月20日。多地公积金贷款执行新政依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款...

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如...

...万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年...

楼市大消息!万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元,贷款,月供,首付款,万科a,地产股,房贷利率,住房公积金

潮州市公积金贷款利率下调,看看月供能省多少?

调整后,我市首套、第二套个人住房公积金贷款利率分别如下:三、利率调整后可减少多少负担?以当前我市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约32.24万元、月供2562.10元,调整后利息总额约29.33万元、月供2481.34元。

今起实施!购买这类住房 北京公积金贷款期限最高可增加20年

房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年)优化为低于剩余土地使用年限减三年。这也意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。对于本次政策优化的原因,北京住房公积金管理中心称,为积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房...