住房按揭知多少?
比如前几年门槛较高,要求必须首房首贷,贷款上限只有50万-80万左右,近两年随着楼市政策持续放宽,不少地方已经明显降低准入门槛。二套公积金贷款也已经在多地开始推行,且额度方面亦有所提高。部分城市家庭可贷额度已经突破100万。公积金贷款的主要优势就是利率低,目前五年期以上的主流利率在3.0%左右,未来有望全面...
北京买房:理清思路,购房建议1149|公房|租房|朝阳|经适房|商品房|...
个人情况,无京户,已婚,家庭年收入税前70万,互联网公司上班,需要老人看孩子。总预算550万以内,手里资金约240万,在京首房首贷。目前在看回龙观二手房。问题:1、龙跃苑东二区,龙跃苑二区,龙锦苑东三区,和谐家园二区。这几个经适房小区哪个更优质一些,或者说选择这类经适房主要需要考虑哪些点?2、这个预算...
100万房贷买房,100万存银行,结局大不同!
如今首套首贷的最低房贷利率普遍上浮20%,“按照现行标准,银行工作人员算了一笔账,如果贷款100万,还款期限30年,等额本息还款,按照基准利率4.9%计算,月供为5300多元,利息总额91万多。如果按照基准利率上浮20%计算,利率为5.88%,月供将上升至将近5920元,利息总额超过113万元,购房成本增加不少。小编给大家算一...
2万亿!这家银行是如何三十年如一日支持中小微企业的
联想集团获得北京银行的首笔贷款只有20万元,这20万元,却解了联想的燃眉之急。新东方集团也获得了北京银行的“首贷”,董事长俞敏洪感叹道,“在所有银行里,北京银行是第一家给新东方上门服务的,为公司带来很大便利”。北京千方集团有限公司是国内智能交通和车联网领域的领军企业,旗下有一家上市公司,还有一家子公司运营...
武汉楼市现状:新盘二手房价格不断上调,刚需即将高攀不起
买过房的人都知道,没有哪一套房是真的需要还三十年的。因为房贷是不变的,假设五年前贷的款,当时月供的购买力是200公斤猪肉,到了今天购买力大概只等于100公斤猪肉。那你现在供房,也就是相当于你用现在价值100公斤猪肉的钱,去还当年价值200公斤猪肉的钱,整整赚了多少?整整赚了100公斤啊。再简化一下,就是...
多少人栽在了贷款上面!一次性做个房贷扫盲
但使用抵押贷的话,评估价上涨为单价2w,即使贷出126w,先息后本每月月供也只需要4567.5元(www.e993.com)2024年9月29日。不仅贷款额度高,每月月供还少,看起来非常划算。但是他们往往不会强调,这个月供还的只是利息,到期之后还是需要归还所欠本金。因为现实生活中,很多抵押贷的使用场景都是,把第一套房抵押然后去付第二套房的首付,需要同时支付...
北京二套房贷执行基准利率上浮20%
中原地产首席分析师张大伟算了笔账:如果按照100万元贷款计算,按照2016年执行的基准利率85折的优惠利率,贷款30年,月供为4872.7元。在叠加几次收紧调控后,现在基本只能做到贷款25年期,执行基准利率,这样月供就变成了5787.8元。“这是2014年‘9·30’后,北京首套房利率首次回到基准利率。对于购房者来说,每100万贷款月...
北京两银行跟进上调首贷利率 刚需负担加重
北京市房地产交易管理网数据显示,今年1~9月,本市新建商品住房中,居民首次购房占比达88.5%,较调控新政策实施前提高了13.5个百分点,可见首套房贷利率的执行情况,对市场的波及面较大。据北京中原地产分析,上调利率后,以首套房贷款100万元、20年偿还期计算,月供将首次接近8000元,总利息上涨5万元,相当于加息约两次,第...
二手房再停贷!长三角买房逻辑彻底变了!
以首套房为例,按照200万贷款30年计算,以基准利率4.9%来计算,等额本息还款,支付利息约182万元,月供10614元。若利率按照上调后6%计算,支付利息约231万元,月供11991元。这样一算,要多给银行利息42万元。与此同时,长三角楼市“加息潮”也来了!上海、苏州、南京的房贷利率也迎来全面上调!①、上海房贷利率上浮...
【财闻联播】突发!摆渡车撞进航站楼 厦门机场回应!
苏州上调住房公积金可贷倍数,多孩家庭首房首贷额度可上浮30%据江苏省苏州市住房公积金管理中心消息,苏州大市范围内住房公积金贷款政策有所调整。苏州市住房公积金管理中心热线工作人员表示,根据昨日(5月4日)接到的通知,员工公积金缴存在苏州大市范围内的(不包括工业园区),目前首次住房公积金贷款按不超过账户余额的15倍...