央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息
以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。陶玲表示,因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。编辑刘梦婕校对赵琳...
惠及5000万户家庭!存量房贷利率下调,100万元房贷每月可少付月供4...
具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为...
重庆公积金个人贷款额度提升至80万元 二套房首付降至20%
该通知自发布之日起执行。此次调整主要包括:个人最高贷款额度从50万元提高至80万元,家庭最高贷款额度从100万元提高至120万元;多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高至100万元,家庭最高贷款额度从120万元提高至160万元。此外,购买第二套住房的住房公积金缴存人,最低首付款比例降至20%。同时,符合条件灵活就业人员可...
100万元20年期房贷利息能省8万多元
以建设银行临沂分行房贷客户王先生为例,贷款100万20年等额本息计算,按照之前4.2%的房贷利率来算,月还款额是6165.71元,20年还款总额是1479770.40元,调整后房贷利率是3.55%,月供是5825.32元,20年还款总额是1398076.80元,总利息能节省81693.60元,足足省出了一辆经济型轿车的钱。当然,借款人要想算出具体可节省的利息,要...
房贷利率下调 有人100万贷款省14万利息 惠及广泛,提振消费信心
调整后,大多数地区的存量住房贷款利率预计将不低于LPR减去30BP,高利率的存量房贷将普遍受益。然而,在北京、上海、深圳等城市,二套房贷款的调整则遵循当地现行的新发放房贷利率下限政策。对于个人而言,此次调整意味着显著的月供减少和长期利息节省。以不同城市的实例计算,借款人的月供节省可达数十至数百元不等,累计利...
存量房贷利率下降 100万贷款月供减少约280元
100万元贷款月供每月减约280元从去年9月开始,针对存量首套房贷利率的调整便拉开序幕(www.e993.com)2024年10月19日。据悉,本次政策是继去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,也实实在在为购房家庭减轻月供负担。中原地产研究院统计数据显示,当前,存量房贷平均利率大约在3.92%左右,而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右。换...
首套、二套房存量房贷利率批量下调,100万房贷每年少还多少?
那么,购房者能节约多少利息支出呢?我们也给大家算了一笔账。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。银行净息差将有望保持...
央行降低存量房贷利率,专家解析:若降50个基点,100万贷款30年等额...
央行降低存量房贷利率,专家解析:若降50个基点,100万贷款30年等额本息月供少还300元9月24日,央行在国新办发布会上宣布两项重磅房贷政策,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,具体包括:引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右;将全国层面的二套房贷款最低首付...
存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?
今天,工商银行(6.270,0.00,0.00%)、农业银行(4.830,0.01,0.21%)、中国银行(5.020,0.01,0.20%)、建设银行(8.160,0.06,0.74%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-...
上海易居房地产严跃进:存量房贷利率预计下调50个基点后,100万房贷...
“简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。”严跃进称,这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。该力度虽没有此前预期的80个基点大,但实实在在属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。