22年在北京买了总价430万的房子,月供17000,压根不敢离职
有位网友分享自己发小的现状:22年在北京买了套房子,首付190w,现在每个月还房贷1.7w,可惜房价下跌,目前他的房子已经亏了130w了。相当于当初辛辛苦苦攒的一百万直接蒸发了,好几年都白干,现在不敢离职,为了努力还房贷,啥工作都得干。他的发小可能以为,毕业之后工作,先攒钱买套房,未来肯定会增值,没想到...
西安152万元的房子首付多少?152万元的房子月供多少?
月供多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!打开房天下APP,查看更多图片如果选购首套住宅,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的15%,既1520000*15%=1292000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达75%,最高贷款额为75万元,最高贷款年限30年。如果是二套房,则不得少于房屋评估价...
首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?
100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基本上需...
有人免费送房子,首付已经付完了!这到底是馅饼还是陷阱?
好比说你三年前看好了一套房子,房子总价呢是100万,你首付30万,贷款70万买下来了。这两年也陆陆续续还了不少银行贷款。但是咱也知道,你如果贷款期限30年的话,头几年还的基本都是利息,本金没有还掉多少。可是很不幸的是,你所在这个小县城房价暴跌,你这个房子可能从100万跌到了50万,那么麻烦了。你现在欠银行...
楼市最新政策,比1.5成首付还要炸裂?
试想一下,一套100万的房子,原本首付需要30万,贷款70万,等额本息还款方式,以现在的贷款利率,每月月供在3200左右。现在调整为先息后本以及1.5成首付之后,首付只要15万,前十年月供理想情况下大概只要1600元左右。月供和首付相比之前都少了一半。而且调整过后前10年的购房成本和原政策的首付差不多。
按揭买房计算方法是什么?
贷款金额是房屋总价减去首付金额后的余额(www.e993.com)2024年9月25日。继续上面的例子,如果首付为30万,那么贷款金额就是100万减去30万,即70万。3.月供计算月供是购房者每月需要向银行偿还的贷款金额,包括本金和利息。月供的计算涉及到贷款利率、贷款期限和还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。
买一套65万的房子,首付35万贷款30万,5年后卖多少钱才不亏本?
房价65万,首付35万,贷款30万,贷款利率上浮20%也就是5.88%,贷款5年,5年后要卖多少钱才不亏本呢?首先来计算一下你的贷款月供和贷款利息,如上图,根据你的描述计算出来的情况,还款总额为404818.1元,贷款利息为54818.1元,月供为6746.97元。所以可以根据这个数据得出,可以计算出你的实际购房成本:...
“0首付0月供”刷屏!建业集团回应…还有深圳“30万首付买三房...
2月17日,许多深圳购房者的朋友圈被“首付30万买深圳三房”的信息刷屏。房产中介经理纷纷发布这样一张宣传海报,“首付仅需30万元,买深圳全南向三房”。据了解,该楼盘为位于龙岗区的信城缙悦城。从房产中介经理发送的消息来看,该项目推出房源的最低总价是295万元起,按三成首付来计算,最低也要接近90万元。“以...
100万的房子首付30万,贷款70万,30年利息是多少?
根据大家提供的数据,假设名下无房无贷款记录,首付比例三成。也就是说100万的首付30万,贷款70万,贷款年限为三十年的话,还款总额1337431.34元,支付利息637431.34元。房贷利息基本上快赶上贷款金额了。但正如朋友A所面临的困境,楼市里数量最多的就是刚需,房产可能是很多人一辈子最大的一笔开支。不仅没办法一口吞下...
70万的房子首付多少月供多少
70万的房子首付多少月供多少现在,买一套房子要经过许多程序,除了要挑选一套房子,还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%,也就是所购买房产的总资产的70%;二套住房的首付款40%,也就是所购买房产的总资产的60%。商业贷款700,000,假设借款20年,以5.15的基准利率,分期偿还,每月偿还4677.89...