史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

以100万房贷为例，等额本息贷款30年，LPR调整前月供为4,297.37，本息合计1,547,052.78元；LPR调整后，月供为4,162.30，本息合计1,498,427.93元，月供减少了135.07，总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年，首套存量房贷利率调整到LPR，二套房贷利率没有下调。10月25日，商业银行批...

石家庄200万元的房屋首付多少?200万元的房屋月供多少?-手机房天下...

如果是二套房,则不得低于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为2000000元的房屋,首付需要2000000*50%=1000000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于石家庄买房首付及月供状况,如果你准备在石家庄买200万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息偿还贷款的话,按照当前的利率计算则大概需要支付39.6万元的利息。若是按照等额本金计算则约等于34万元的...

每月缴660元,5年后可贷50万……昆明灵活就业人员可参缴住房公积金

若是贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，通过住房公积金贷款，利率为3.1%，总还款金额76.86万元，月供2135.08元；若是通过商业贷款，利率3.85%，总还款金额84.39万元，月供2344.04元。也就是说，通过住房公积金贷款，总还款金额比商业贷款少7.53万元，每月少还208.96元。业内人士表示，随着灵活就业人员参加...

公积金贷款贷多少年比较合适?

一、贷款年限与月供的关系公积金贷款的年限通常从5年到30年不等。贷款年限越长,每月还款额越低,但总利息支出会增加。相反,贷款年限越短,每月还款额增加,但总利息支出减少。购房者需要根据自己的经济状况和还款能力来选择合适的贷款年限。二、考虑个人经济状况...

公积金月供计算有哪些关键因素?这些因素在不同房屋贷款方案中如何...

利率水平直接影响月供的多少(www.e993.com)2024年11月4日。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,但也会随着市场情况和政策调整而变化。购房者在选择贷款方案时,应关注当前的利率水平及其可能的变动趋势。还款方式也会影响月供的计算。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;等额本金每月还款本金固定,利...

网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款

如果你在深圳,这儿有几个公积金消费贷款的产品信息可以参考一下:浦发浦闪贷:最高能贷50万,利息低至2.9%,最长3年先息后本,随借随还超方便。查征信不超4次,信用贷别超3笔,额度别过百万,公积金得缴满6月。招行闪电贷:也是30万顶格,年化利率从2.9%起,1年先息,2/3年等额,随借随还。最好跟招行有业务往...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

首套公积金贷款最高可贷100万,多孩家庭120万。二套最高可贷50万。这也相当于翻了一倍,甚至更多。但需要注意,申请天津公积金贷款,必须同时满足三个前提条件:1)开立公积金账户满6个月且连缴6个月以上。外地缴存的公积金想在天津买房使用,也必须满足在当地开立且连缴6个月的要求。

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

②多子女家庭再享受20%额度,个人60万,补充公积金12万,最高可贷72万;③夫妻二人正常可贷120万,多子女家庭再享受20%额度,最高可贷144万。问:上海公积金贷款要求?答:至少近6个月正常缴纳上海市住房公积金。①月缴额>980元,余额>16667元,最高贷50万,有补充公积金加10万即60万/人。二孩以上个人最高贷60...

北京住房公积金执行新政:首付比例、最长贷款年限调整

如以等额均还计算法计算,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,月均还款额为4794.29元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,月均还款额下调至4270.16元,每月可节省月供约524元,有效降低借款申请人还款负担。若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为4006...