60万的房子全款和贷款差多少?详解不同贷款比例与金额的经济账

1.房子总价:60万2.首付比例:25%(15万)3.贷款金额:45万4.贷款利率:假设为年化5%(实际利率可能根据市场情况和个人信用有所调整)5.还款方式:等额本息(每月还款金额相同)二.计算方法A采用等额本息还款法的每月还款额计算公式为:\[M=P\times\left[\frac{r}{1-(1+r)...

12万的车首付3万月供多少钱

1.贷款总额=车辆总价-首付款贷款总额=120,000-30,000=90,000元2.每月还款额=贷款总额/(贷款期限*12)每月还款额=90,000/(36*12)=250元所以,在贷款期限为3年,年利率为4%的情况下,您的月供将为250元。请注意,这些数字可能会因您的具体情况而有所不同。建议...

180万卖掉杭州房子,120万买回,幸运姑娘倒赚60万元!

为了买这套房子，张建生父母卖掉了老家的一套房子，凑到了150万元首付款。“现在的房贷政策很友好，做接力贷的话，可以一直贷到85岁，所以我们商量了之后决定以父母自己的名义买房，这样也能贷20多年。”张建生说，不到8000元的月供压力，对他们家而言压力不大。至于接下来房价是涨是跌，张建生心态倒是很平和。

180万卖房120万买回,反向投资赚60万,房价还会继续下跌吗?

这“一卖一买”不仅楼层更好了，而且还净赚60万元，同时新买的房子本身就带有租约，月租金3500元，年租金回报率高达3.5%，比银行存款利息还高。换言之，当初180万买房的投资客如今的房子大概率是120万都卖不出去了，毕竟楼层比你好，户型又一样，人家只卖120万，你的房产能值多钱？无独有偶，西安的楼市也是...

家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所...

????2023年10月,两人在重庆两江新区看中一套面积约138平方米、总价209万元的住房,以夫妻参贷和组合贷款方式,申请了公积金贷款120万元和商业贷款26万元。????“为了小孩读书买的房,我们是多子女家庭,贷款额度从每人50万提高到了60万,不仅可以节约贷款利息20多万元,缴存资金还能按月冲抵贷款,大大降低了我们的...

合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)

这样部分购房者首付不足的,可以提高首付(www.e993.com)2024年11月18日。比如本来首付只有50万,首付三成只能买总价170万房子,现在公积金里面还有10万元,则可以直接首付60万,买200万的房子了。提取流程:1、缴存人应将该套房屋除提取住房公积金部分之外的首付款缴至商品房预售资金监管账户。

河北:男子求朋友帮忙,终于贷款120万买房,坚持2年后想跳楼!

据透露，房子三室一厅，面积120平方米，也算个大房子了，当时价值在180万左右。关于这套房子，当时因为求朋友帮忙，还是同批里价格最低的房，男子当时还挺庆幸，毕竟朋友为了让男子占便宜，确实出了不少力气。首付加上税一共60万，还贷款125万，月供5000，分30年还完。当时男子的事业如日中天，加上男子的妻子，...

上海救市再度加码,但着力点有些偏离|限购|首付|楼市|买房|新房|...

首付30%是180万,首付20%也要120万,虽然中间差了60万,但是月供却要多出2000块钱,而总的月供更是要大几万元一个月,这对普通的工薪阶层来说基本是很难强行上车的,加上现在不少行业的裁员潮,大家对预期的收入和稳定性并不乐观,可能后续体制内都会出现降薪和降福利,体制内如果都如此了,对各个企业端的员工来说就...

120万房子首付和月供是多少?买房首付不够怎么办?

120万房子首付和月供是多少假设购房者购买的新房是首次购房、首次贷款,办理的商业贷款,最低首付是30%,则首付款为120*30%=36万,可贷84万。贷款84万,30年还清,按商贷基准利率6.55,等额本息还款方式,月供5337.36元,30年总利息是1081449.6元。如果觉得利息太多的话,可以增加首付款,减少贷款额,一年以后再提前还款,这...

海宁120万元的住房首付多少?120万元的住房月供多少?

假如是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为1200000元的住房,首付需要1200000*50%=600000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于海宁购房首付及月供情况,假如你计划在海宁买120万元的住房,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影响...