房子抵押贷款可以贷多久?最长年限是多少?
抵押贷款的期限通常可以从几年到几十年不等。在中国,最常见的抵押贷款期限为5年至30年。这个范围可以满足不同借款人的需求,无论是短期资金周转还是长期财务规划。对于最长贷款年限,这通常由贷款机构根据市场状况和风险管理策略来设定。在中国,大多数银行和金融机构提供的最长抵押贷款年限为30年。这意味着,如果借款人...
澳洲三大首府城市房价要飙升!墨尔本一半以上房子没有贷款,新一批...
以60万澳元的抵押贷款计算,这样的折扣相当于月还款额降低130澳元。但这样幅度的折扣几乎已消失,现在的平均折扣不到0.1个百分点,只相当于月还款额降低了30澳元。房贷还款额猛增再度引发了人们对房租和房价攀升的担忧。联邦政府已设定了到2029年中期新增120万套新住宅的目标,并推出了一系列政策,包括协助地方政府规划...
美国30年期抵押贷款利率升至2002年以来最高水平
由于房源不足、成本不断上升以及对经济的担忧阻碍了许多潜在买家,二手房的销量有所下降。房地美首席经济学家萨姆·哈特表示:“需求受到负担能力不利因素的影响,但低库存仍然是阻碍房屋销售的根本原因。”按目前30年期平均利率水平计算,60万美元抵押贷款的月供约为4028美元,远高于去年年初美联储开始加息前的2601美元...
跌了60万!青岛一业主选择“免费送房”,放弃首付40万+4年月供...
当时的贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,即5.39%,月供14000多元。这个月供额度,对于在青岛一知名科技公司供职的阎诚来说,还不算吃力。但手里剩余的60万元,还是让他有点躁动。于是,又在某品质小区买了一套“在客厅里就能看到金沙滩”的二手房,88平方米套二房,总价150万元。这次的贷款利率是上浮15%,即5.63%,...
房贷背后的规则太反常识!你房贷月供是多少?对生活的影响大吗?
也就是说价值100万的房子,我们抵押给别人最多能拿到七八十万元。如果我们到最后没有还上这七八十万元,那么别人就可以直接把我们价值100万元的房子给拿走。按照几千年传统文化的理解,抵押贷款应该也是这么个道理,还不起,抵押的东西归对方,但是现在的房贷车贷并不是这样的。
住房按揭知多少?
但是,除了房屋产权的质押,还要求贷款人具备基础的资质(www.e993.com)2024年7月4日。即,要有足够的还款能力。按照标准规定,贷款人的个人或家庭收入,应该能覆盖2倍以上的月供额。在房价相对较低的二三线城市,贷款金额也就几十到一百万左右,月供较低,2倍收入并非难事。而在一线城市和部分强二线城市,动辄三四百万以上的贷款,两三万的...
单价只要3万,房价跌回2015年!
整体来说,总价200万的房子,首付三成只要60万。如果你做抵押贷款后年利率2.8%,月供差不多3200左右,几乎没压力。而且这些小面积户型基本都很容易出租,部分房子出租甚至还能拿房租抵月供!板块方面,我会比较推荐南山中心、后海以及科技园的房源。因为这些地段的公司比较多,上班族对小户型的租房需求会比较大。
26岁贷款150万,“高杠杆”买房成为我人生最大的痛
就拿珺瑜来说,目前房贷利率是5.88%,如果能通过转贷,把利率降到只有4%,贷款150万就能省60万利息,月供也能少1700元。对于刚被裁降薪的珺瑜一家人来说,这无疑是省出了个天文数字。明知“转贷”不符合规风险大,思来想去终归屈服于五斗米,说服自己,舍身犯险。
首套房按揭
房屋总价款x30%,计算出来的结果直接进到千位,举例说明:如果计算结果是121200,那么实际30%就应该是122000,因为银行提供贷款一般都到千位,而且你的**一般都应该多于30%,因为银行不会提供超过70%的贷款,而计算结果肯定都有零头。已有1个回答问答什么是按揭利率首套房按揭利率是多少贷款利率随着按揭贷款购房者...
“提前还房贷”排起长队,问题出在哪儿?
“还完这个钱对我的家庭来说,在生活上没有什么影响。在提前还掉50万之后,我选择了还是交和之前一样的月供,不过贷款年限变短了,之前是30年,现在缩短到20年。”小洋说,这样规划的想法是,一旦2023年出现任何收入上的变动,他们还可以通过延长贷款时间,以降低月供。在向银行还钱的过程中,和很多人一样,小...