存量房贷怎么降?算笔账!一年两降,贷280万月供省超千元

像小陈这样的"二套房主"，可是赚到了。他去年8月底刚贷了280万，当时利率是4.2%，每月要还13692元。今年9月，利率降到3.85%，月供减少到13251元，省了441块。这回政策一出，他的利率可能降到3.55%，甚至3.35%。这么一算，每月又能省600到900多，一年下来就是7200到10800。30年房贷期满，能省20多万呢...

我978万卖掉香港26平单间,240万来中山买160平四房,后悔来晚了

但是,香港这边总价款在1000万港币(900万人民币)以下的房子,首付只需要1成,利率1.6%。也就是说,香港900万人民币的房子,只需要付90万人民币的首付,在内地则要270万人民币的首付。连首付+月供,900万人民币的香港房子,30年累计要付出1284万人民币。而在内地,900万人民币的房子,30年累计要付出1600万人民币左...

房东连夜涨价50万,有楼盘一下午卖10套房!买房几家欢喜几家愁?

把时间拉长，100万30年等额本息房贷，能少还约1600元/月的月供，那些房价买在山顶的大冤种，现在利息便宜了也算是安慰。省下来的这些房贷利息，能拉动约900亿消费，再加上1万亿降准，大家都有“闲钱”拿出来投资。这么大的动作，信号也很明显，就是让各方面资金激活金融市场，推着A股往上涨，带动大家消费买房的信...

花一万块租了套220平大四居后,我发现租房比买房爽太多了!

如果我拿这3万月租去还房贷,每月月供3万,就算按照北京现在降到历史低点的3.3%房贷利率,能买到的房子总价大概在900万左右。那900万在北京能买到什么房子呢?要么旧要么远,在我家这个地段,顶多买个70平的小两居。而如果我想直接买一套我正在租的大四居,最低价在3000万左右,就算首付现在可以低到20%,每月月...

三年暴跌200多万,压垮打工人的不是裁员,是房子

2022年秋天,34岁的郑旦花费900万,在海淀中关村为孩子置办了一套学区房。今年以来,她听说,周边学区一般的房子,价格已下跌了两成。自家的房子跌了多少,她没有查,也认为没法查,“查到的多是挂盘价,现在,挂盘价已经代表不了什么。”但她心里有个估算,怎么也得跌了15%——135万。

超900万客户即将涌入楼市?新“沪九条”落地一周,上海楼市真相→

对市场信心有着非常明显的提振作用，释放了相当一波客户需求，对于刚需群体的刺激效果比较显著(www.e993.com)2024年11月8日。从数据上来看，在政策落地的7天内，成交量增幅就达到了81.18%左右。受到政策影响，6月份二手房市场预计能够继续增长，成交量很有可能达到2万套左右。数据来源：太平洋房屋、上海市房屋管理局官网...

保利·永兴里(2024年)官方网站-保利·永兴里楼盘详情-户型配套

保利永兴里位于上海内环内地理位置的正中心,是当之无愧的C位!项目2站地铁即可直达人民广场,直线距离仅约2公里;与苏河湾商圈直线距离约900米,与北外滩直线距离约700米,直线约3公里浓缩一城之繁华。区位示意图,仅供参考9月21日,保利永兴里RougeGallery生活会客厅和首个样板房正式开放,让到访客户领略到海派人文与...

...股民懵了!多股濒临退市 上演一字跌停潮!百万房贷月供下降近900元

根据上海证券报报道,上海易居房地产研究院研究总监表示,经过金融政策调整,2023年1月份关于“3.8%利率为主流利率”的共识逐渐增强。如果以“100万贷款本金、30年贷款时间、等额本息”为案例进行测算,2020年初月供额为5553元,而在3.8%的贷款利率下则为4660元,对应百万房贷的每月月供额减少了893元、16%。

上海“认房不认贷”后,能省多少钱?200万房贷利息有望减少近31万

严跃进介绍,当前上海二套房利率为5.25%,按照贷款本金200万、30年期等额本息计算,其利息总支出约为198万,月供约为11044元/月。若按新的政策,其利率为4.55%,其利息总支出约为167万,月供约为10193元/月。对比来看,利息总支出减少近31万元,月供减少约851元/月。

手里房子月供周转不了了?炒房客:情况属实!

资金收紧,压根进不了房地产市场,没有输血,前面炒房的,如果没有过度使用杠杆那么大不了流血止损该转让转让,该认输认输,也就是赚得多点少点而已。但是一切都有意外,因为还有一群人,是通过借贷和非常规金融公司拿的钱,自己100万,配资900万就是1000万,正常30%的首付他都能撬动5000万的房产,有些大牛通过人际关系,...