今天!两大新政执行!契税补贴开启,公积金首付降低!苏州买房有变化…

购买保障性住房的首付比例最低为15%。加大军人公积金贷款支持力度:现役军人、退役5年内的退役军人,在苏州购房,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。以及优化贷款计算方式:申请人选择余额倍数法计算可贷额度的,可将本人及配偶一年内在我市的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。3、买房人注意!...

利率史上最低!买房首付月供地图发布!

1、首付10万左右,月供3千以下。郑州的首付越来越低,对资金不多的纯刚需又省下了不少上车的门槛。但是我们来看这些区域,物流园南北,绿博,南龙湖,荥阳等这些地方,月供都在3千以下。说实话,非必要不建议选择这里,过山车后断崖式下降的房价,已经给了我们警示,但是一分钱难倒英雄汉。如果要选择,可以选择地铁沿线...

我算了一笔账!苏州刚需购房者的实际买房成本已经回到5年前

上图为分析师做的一个粗略计算,在同样3成首付的前提下,苏州刚需购房者买这类房源当前首付成本仅略高于2019年,相比2021年房价最高位时省了7万元首付。但月供成本已经降至历年来最低,相比2021年高位时买房的月供成本,减少了约1600元每月。相比于2019年,月供也减少了约300元每月。当然,随着最低首付比例的下降,如...

楼市新政对买房有多少利好 首付门槛骤降,利率历史新低

政策包括取消首套和二套住房商业贷款利率下限、公积金贷款利率下调0.25个百分点,以及调整商贷首付比例至最低15%(首套)和25%(二套)。这对于购房者而言,意味着更低的购房门槛和贷款成本。以100万房产为例,首套房首付可由20万降至15万,而公积金贷款月供和总利息也将减少,为购房者减轻负担。商贷方面,利率下限的取消预示...

全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...

缴存基数覆盖月供2倍基数算法缴存基数×35%×12(月)×贷款期限(年)利率1-5年:2.35%6-30年:2.85%1-5年:2.775%6-30年:3.327%首付款比例20%30%首套房认定政策1、网签日期6月1日起,苏州公积金执行“按区认定”有房有贷,只要在本区无房,均算首套房(上一套公积金贷款需还清);...

苏州首付款比例是多少?首套房如何认定?

苏州的银行调整了首套房/二套房最低首付比例可以减少大家买房子的一些压力让我们一起来看一下银行调整最低首付比例银行调整了住房商业贷款的首付比例(具体以各银行柜台咨询为准)①首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%②二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%(www.e993.com)2024年12月19日。

突发!政策收紧!严查首付款来源!苏州买房人更难了!

据第一财经发布40大城市人均可支配收入,苏州全体居民人均年可支配收入62582元,在40个城市排名第5。这样的年收入,一年光还房贷都相当吃力,岂敢买房。而在严查经营贷炒房的大背景下,多个城市的主流银行已经开始核实首付款来源,严禁炒房。以后购房者除了需要思考如何证明“我妈是妈”,还得证明“我的钱,是我的钱...

付清首付后房主却迟迟不交付 泗阳县检察官详解“乌龙”买房案

陈某的房子挂牌价55万,要求先付清25万的首付,剩下30万可分6年还清,并可以在10月底前搬出并完成过户。李女士和前夫张某商量后决定,李女士出资15万,张某出资10万。很快,二人与陈某签订了购房合同。为保险起见,李女士向陈某索要了房产证。然而,眼看已是10月底,陈某一家不但不愿搬出,也不愿通知李女士过户。等不及...

首付15万起低总价二手房 买房也可以没压力

其实,买房可以没那么大压力的!本文就推荐数套低总价低首付二手房,首付15万起,最低总价40万!1、楼盘名称:三元三村(金阊彩香街道)市场最新价格:9553元/平方米↓1%我要评估推荐理由:精装首付18万三元三村室内图户型:两室一厅楼层:2/6层单价:9000元/平米面积:65平米售价:58.5...

单身女子买房图鉴:我可以不结婚,但不能不买房

月供总额:11000元工作4年后,我攒了40万,在苏州买了人生中的第一套房子。那是一套70多平的二手房,实际付款的金额和我最初预估的钱不一样,除了首付,还有各1%的中介费、税费、契税等等,我又四处借了5、6万,才凑够了第一套房子的首付,花了5个月还清。