央行正式宣布降息降准:房贷月供少了,100万房贷30年将少还10万

严跃进进一步指出,通过简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,月供可以减少300元。这是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,该力度虽没有此前预期的80个基点大,但属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。对于首付比例方面,严跃进表示,过去二套房的首付比例...

专家解读:100万房贷30年将少还10万元

专家帮你算笔账:100万贷款30年等额本息,月供可减少约280元本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易...

存量房贷利率下降!100万房贷30年少还10万|宅男财经

“简单测算,若降低50个基点,对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。”严跃进表示,此举是实实在在的减负,为购房者或还贷家庭减轻月供负担。此外,针对首付比例,此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然下调,但略高于首套房。但此次下调为15%。严跃...

22年在北京买了总价430万的房子,月供17000,压根不敢离职

有位网友分享自己发小的现状：22年在北京买了套房子，首付190w，现在每个月还房贷1.7w，可惜房价下跌，目前他的房子已经亏了130w了。相当于当初辛辛苦苦攒的一百万直接蒸发了，好几年都白干，现在不敢离职，为了努力还房贷，啥工作都得干。他的发小可能以为，毕业之后工作，先攒钱买套房，未来肯定会增值，没想到...

30万的车首付和月供多少钱,30万的车首付和月供多少

30万的车首付和月供多少钱,30万的车首付和月供多少依最低首付30%进行计算,价值30万的车辆首付需9万元,贷款数额为21万元,以年利率4.750%核算,贷款三年,每月应交付的还款本息数额为6270.34元。按照此年利率来算,连本带利的总还款数额为225732.24元,应还利息为15732.24元。此后每月的利息依照...

首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?

100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万(www.e993.com)2024年11月18日。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基本上需...

40年最强救市来了!首付15%、房贷利率下限取消,但我劝你别买房

举个例子，还是100万的房子，15%首付比例，贷款85万，利率算3.45%，贷款30年。按等额本息计算，月供要还3793.2元，利息一共要还51.55万，本息合计要还136.55万。假设1年后，房价跌15%，总价变成85万，房贷利率下调到3%。那个时候再买房，首付按15%算要付12.75万，贷款72.25万，也是30年，我们算下能省...

危险游戏!零首付购房、借贷还贷重出江湖 是真香还是真坑?

另一种免息还款的方案,针对部分房地产项目,张骏表示,“免息还款通常还款期限较短,多为3-5年。”不过,张骏也坦言,“0首付购买,月供压力会比较大”,他并不推荐0首付购房。房屋中介黄丽华口中的“0首付”购房方案则显得更为隐秘。黄丽华声称:“0首付购房属于公司内部折扣价,自己所在的公司属于金融公司,利用金融杠...

零首付买房重出江湖 多地政府发文警示风险

>>原本80万的房子,可以贷款至100万元近期,购房“零首付”重出江湖。在一些社交平台上,多个城市的房地产中介以购房者的口吻,发布“零首付拿下人生第一套房”“零首付救了我的命”等帖子来吸引流量。发帖者称:“在广州买房太不容易,好的太贵,便宜的太偏僻,而且本人还有欠款30万。经过我的不懈努力,打入房地产...

房子从 200 万一套降到 50 万一套,你还会还月供吗?

第一,现在已经买过房子的人。假如你花200万买了套房子,按照现在15%的首付,你付了30万,贷款170万,三十年等额本息计算,每个月还款7586块钱,30年共还款273万,也就意味着30年的时间,你为这套房子支出了303万的房款。但是如果这套房子今天只值50万了,等于一套房子你就亏损了250...