公积金贷款选择多少年比较合适?
相反,如果收入较为有限或不稳定,选择30年的贷款年限可以降低每月的还款压力。二、考虑年龄因素年龄也是选择贷款年限时需要考虑的因素。年轻人由于工作年限较长,可以选择较长的贷款年限,而中年购房者可能更倾向于选择较短的贷款年限,以便在退休前还清贷款。三、考虑利率变动公积金贷款的利率相对固定,但在某些情况下...
淮安54万元的住房首付多少?54万元的住房月供多少?
月供多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!打开房天下APP,查看更多图片如果选购首套房产,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的15%,既540000*15%=459000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额为70万元,最高贷款年限30年。效果图中建·和颂九里78000202条评...
银行贷款5万3年分期可行,月供多少?还能分几年还清?
对5万3年分期的可分贷款,借款人需要每月准时支付相应的也就是还款金额。假如借款人无法按期还款,应立即与银行沟通,寻求解决办法。银行可以依据合同约好采用适当的五年措,包含但不限于通知、函件等。三、利率及额外费用银行贷款的还清利率应合相关法律法规的房贷规定。依据中国的最长利率市场化改革,目前银行贷款的...
潮州市公积金贷款利率下调,看看月供能省多少?
以当前我市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约32.24万元、月供2562.10元,调整后利息总额约29.33万元、月供2481.34元。
北京重磅新政!购买北京老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年
算账3:贷款120万元,每月可节省月供1484元此外,申请同等额度贷款时,月偿还金额下降,将有效减轻借款人还款压力。比如,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,如贷款120万元,每月的最低还款额为6085元。此次政策优化后,在贷款条件...
北京公积金首套认定新标准出炉!部分购房者还款负担、购房成本将...
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例做一个付款方式的横向对比:目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元;个人住房商业性贷款首套利率为4.75%(LPR+55个基点),相应的月供为...
上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
严跃进指出,上海公积金新政把首套房的认定标准进一步放宽,对于一些有过公积金贷款但已还清的购房者,其减负效果是最明显的。若按照过去的政策,某个购房者还想用公积金贷款进行购房,就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%,以100万元公积金贷款30年等额本息计算,月供为4532元。按照新的政策放宽认贷标准,可以认定为首套房...
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖群体较窄,流程上也要求先还清商贷,再申请公积金贷款。此次征求意见出台,意味着市直公积金“商转公”即将落地,且...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
此外,一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录有明确要求。连日来,多地重启住房贷款“商转公”业务。“商转公”,即将商业贷款转为住房公积金贷款。由于商贷和公积金贷款间存在利率差,“商转公”后,可以减轻购房者的月供压力。据不完全统计,今年以来,全国已有重庆、黑龙江哈尔滨、安徽蚌埠等30多个...
首套房公积金贷款利率7年来首次下调 两天三大政策稳楼市
此次调整后,购房者月供能省下多少钱?以公积金贷款60万元为例,期限25年、贷款利率为3.25%,购房者月供为2923.9元,利息总额为27.72万元;此次下调至3.1%,月供将降至2876.57元,利息总额为26.3万元。购房者每月可少还47.33元,总还款额减少1.42万元。值得注意的是,此次下调为央行时隔7年(2015年8月)首次下调首套个人住房...