北京公积金贷款利率调整 30年贷100万月供少143元

据中原地产首席分析师张大伟表示,以首套房贷款100万元为例,如果贷款期限30年,采用等额均还方式(每月还款额相同)来还款,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右。中原地产市场研究部统计数据显示,多次降息下,公积金利率已经是历史...

今天是“存量房贷利率”调整日!算一下你每月少还多少房贷?

首套房利率从3.35%降到2.9%，如果贷款100万，30年等额本息，月供可以省约244元/月。商贷利率无限逼近公积金利率随着LPR再次下调，公积金贷款再次被提及。大家发现，公积金贷款的利率优势正在失去。在长沙，购房首套房，公积金利率是2.85%，商贷是3.10%，差了25bp，优势尚在。但是购买二套房，公积金利率是3.325...

公积金贷款10年30万,每月还款额是多少?

计算结果显示,每月还款额大约为2,931元。这意味着,在10年的贷款期限内,每月固定还款2,931元,直到贷款完全偿还。值得注意的是,虽然公积金贷款的利率相对较低,但购房者在选择贷款时还应考虑自身的经济状况和未来的收入预期。确保每月还款额在自己的财务承受范围内,避免因还款压力过大而影响日常生活。此外,购房者还...

下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

摘要下调公积金房贷利率后100万房贷30年累积可节省月供4.8万元央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,...

...涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

据财联社，如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4.85万元。关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元(www.e993.com)2024年12月20日。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深圳的存量房贷业主的还供压力也将减少。市民陈先生向记者表示,自己在2023年3月买的房子,目前的存量个人住房贷款利率为4.25%(LPR...

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息

同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款(利率3.55%),选择等额本息还款方式,月供为3614.72元,总利息支出为50.13万元,较住房公积金贷款多支出利息11.03万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日(含)发放的个人住房公积金贷款,将直接按照...

21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉...

此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元。公积金贷款利率触达史上最低水平的同时,央行还将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房...

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海公积金贷...

住建部:已发放的公积金贷款 明年起执行新利率

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。据介绍,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日...