百色70万元的房子首付多少?70万元的房子月供多少?-手机房天下知识

假如是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为700000元的房子,首付需要700000*25%=175000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于百色买房首付及月供状况,假如你准备在百色买70万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影响...

事关房地产市场,信息量巨大

具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。第...

汇总丨房地产“组合拳”怎么打?这场发布会说清了

具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。专项...

北京、上海都宣布了:下调!你能省多少钱→

以总价500万元的非普通住房二套房为例,新政后,最低首付比例至少减少20%,最低首付金额减少100万元,其中,贷款200万元,以20年计算,月供和总利息分别减少824元和19.78万元。上海市杨浦区某房地产中介客户经理蔡斌:新政出来当天晚上,我就接到了好几个客户的电话。有客户主动约我要实地看房,觉得合适就下手,带看量提升...

黄欣伟:降首付+松普宅,能否盘活上海楼市?

以500万总价的二套房购置为例,过去首付比例为70%,其首付款需要支付350万;新政下其首付比例为50%,首付款则为250万,即减少了100万的首付款支出;如住房属于实施差异化政策区域,首付比例为40%,首付款则为200万,减少了150万的首付款支出。同时,房贷利率下降,直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万贷款本金、30年...

图解上海楼市新政:“新沪九条”如何影响你的买房计划?

按最新利率计算,等额本息方式还款,首付3成组合贷还贷30年:总价500万的房子月供为15149元,总购房成本695万元,比原先分别减少约758元和28万元;总价1000万的房子月供为30865元,总购房成本1411万元,比原先分别减少约1450元和52万元(www.e993.com)2024年11月5日。资料:区房管局编辑|俞萝寅...

最新官宣:去年上海人均工资只涨了1%

根据收入要覆盖双倍月供的原则,200万房子的月供在7000元左右,如果加上公积金抵扣的部分,月薪需要到1.4万才够。实际上房租约等于月供,真不如掏个首付来买房了。如果以总价段400万/套来看,首付两成和三成后,组合贷款的月供要求如下:假设男女双方的月薪都在1.5万以上,扣除个税社保和租房等日常开销后,正常每月结余...

解读深圳楼市新政:买房能省多少钱?此时该入手吗?

深圳乐有家研究中心以500万元总价的房源为例，计算了本次政策前后的支出变化：按照上述计算结果，新政后如果首付2成，首付可少支出50万元，但月供会较政策前增加1553.5元，少支付的首付可用于偿还月供及装修；如果首付维持3成，本次政策后月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。专家解读...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

假设一：总价500万房子：①首付30%，贷款350万，每月应还16408.29元，支付利息240.70万；②首付25%，贷款375万，每月应还17580.31元，支付利息257.89万；结论：每月多还1172.02，总计多还17.19万；假设二：总价800万房子：①首付30%，贷款560万，每月应还26253.26元，支付利息385.12万；②首付25%，贷款...

深圳购房者该入手吗?能省多少?

深圳乐有家研究中心以500万元总价的房源为例,计算了本次政策前后的支出变化:按照上述计算结果,新政后如果首付2成,首付可少支出50万元,但月供会较政策前增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修;如果首付维持3成,本次政策后月供可节省691.73元,还款总额减少了24.9万元,直接减少购房总支出。