专家称新政后1000万房子首付仅需150万,现在买房赚大了?
以上海为例,以前首付比例最高的时候达到了惊人的70%,这意味着购买一套价值1000万的房子,购房者需要首先拿出700万作为首付。这对于许多家庭来说,无疑是一个巨大的负担。然而,在首付比例调整为15%之后,购房者仅需拿出150万作为首付,这无疑大大降低了购房的门槛。这一变化不仅让购房者感受到了实实在在的优惠,也进...
沪漂博主自曝背了700w房贷,老公降薪70%,又遇理财爆雷130万
她回忆道,2020年,她花费了超过千万的巨资购置了一套房产,其中贷款高达700万。那时,她和丈夫的年收入相当可观,一年能到手120万,还有额外的期权收入。然而,世事难料,2022年,丈夫的奖金和补贴被停发,收入骤降70%,家庭年收入锐减至55万,而房贷支出却高达42万,这让他们的生活变得异常艰难。为了应对这一困境...
首付降到15%,你心动了吗?
首付降到15%,你心动了吗?文|庄志明律师17日,楼市出台四项重大利好政策,针对个人住房贷款最低首付调整为15%,易居研究院研究总监严跃进举例,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万的房子得先拿出700万,现在只需要拿出150万就可以,所以这个政策对于降低购房门槛发挥了积极作用。谢天谢地,150万就能在上海...
赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了
但房子实际成交价嘛,只要618万。相当于首付只要给23万,评估再做高一点,基本不用花啥钱就能上车。天河北西雅苑一套约109平笋盘,售价652万,评估价接近800万,贷款可以做到627万,同样接近0首付了。这都是高评高贷最基本的操作,如果做长期按揭,最多就是月供压力剧增。但是,总有一些胆肥的炒房客,迷信深房理的...
热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!
结论:每月多还1875.23,总计多还27.51万;假设三:总价1000万房子:①首付30%,贷款700万,每月应还32816.58元,支付利息481.40万;②首付25%,贷款750万,每月应还35160.62元,支付利息515.78万;结论:每月多还2344.04,总计多还34.38万;3、商业贷款热点问题...
房价连跌两年,26个大城市,有七个半城市房价开始出现房价洼地
2023年,600万的房子,首付3成,180万首付,贷款420万,利率4%,分期30年,所需要的资金,是180万首付,450万贷款,利息301万,月供是20051元,实际总的购房款是901万(www.e993.com)2024年9月24日。大家可以看到。因为房贷利率下跌了,所以哪怕这套房子,涨幅还是20%,但实际上的购买难度,已经和2019年差不多了。那如果说,是那种房价已经...
西安170万元的房子首付多少?170万元的房子月供多少?
假如是二套房,则不得少于房屋评估价的40%,也就是说选购房屋总价为1700000元的房子,首付需要1700000*40%=680000元;公积金贷款二套房的话,贷款额度为75万。关于西安购房首付及月供情况,假如你计划在西安买170万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影响...
在上海一套“欢乐颂”小区的房子要多少钱?总价750万月供2万5
“欢乐颂”小区在上海的价值大概750万左右,首付若是三成250万,贷款500万并且30年还清,按照目前上海平均房贷利率计算,每个月也需要还款超过2.5万,因此剧中樊胜美这么多年也买不起这个小区也是正常的。日前热播的电视剧《欢乐颂》讲述了从外地来上海打拼的樊胜美、关雎尔、邱莹莹三个合租女生,与高智商海归金领安迪及富...
首付5万月供700 万科推出15平的房子你动心吗
[摘要]8月17日,万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示,万科推出15平米的极小户型,针对刚毕业大学生,首付5万,月供700。核心提要:8月17日,万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示,万科推出15平米的极小户型,针对刚毕业大学生,首付5万,月供700。
江都70万元的房子首付多少?70万元的房子月供多少?
假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为700000元的房子,首付需要700000*50%=350000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于江都选房首付及月供状况,假如你准备在江都买70万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是不是会...