西安286万元的住宅首付多少?286万元的住宅月供多少?

要是是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为2860000元的住宅,首付需要2860000*25%=715000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为75万。关于西安买房首付及月供情况,要是你计划在西安买286万元的住宅,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是否会...

买房子首付最低多少?付多好还是付少好?

目前,根据中国的相关政策,购买首套普通自住房的首付比例最低可至20%,而购买第二套房产的首付比例则通常较高,一般在40%至60%之间。首付金额的选择,对于购房者来说,是一个需要综合考虑多方面因素的决策。首付付得多,意味着贷款金额减少,未来的月供压力会相对较小,同时贷款利息支出也会减少。然而,较高的首付可能会...

首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?

新房100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基...

200万房子首付和月供多少?

1、首付3成,首付款为60万,贷款为140万,房贷利率为4.1%,贷款期限为10年,15年,20年,30年,分别如下:10年期限,月供:14240.95支付利息:308914元15年期限,月供:10425.93支付利息:476667元20年期限,月供:8557.67支付利息:653842元30年期限,月供:6764.78支付利息:1035319元1、首付5成,首付款为100万,贷...

70万的房子首付多少月供多少

70万的房子首付多少月供多少现在,买一套房子要经过许多程序,除了要挑选一套房子,还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%,也就是所购买房产的总资产的70%;二套住房的首付款40%,也就是所购买房产的总资产的60%。商业贷款700,000,假设借款20年,以5.15的基准利率,分期偿还,每月偿还4677.89...

总价200万在广州能买房吗 首付60万月供多少

目前，广州买房首付最低是三成，那么，200万的房子首付款就是60万(www.e993.com)2024年11月12日。具体的月供金额是要根据实际情况而定的，比如说要看自己的贷款金额，要看自己的贷款期限，还要看自己的还款方式等等。根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，但商业贷款利率一般在央行贷款基准...

龙口187万元的房子首付多少?187万元的房子月供多少?

假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为1870000元的房子,首付需要1870000*50%=935000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于龙口选房首付及月供状况,假如你准备在龙口买187万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是否会...

想买一套一百万的房子,首付最少需要多少钱,每个月需要还款多少?

1.假设你是首套房,全部是商业贷款,按目前利率上浮15%计算。现在银行一般要求首付是3成,有的银行最低可以是2.5成,按最低2.5成计算,100万的房子,首付是25万,商业贷款75万,贷款期限是30年,以等额本息方式还款,月供就是4322.16元,以等额本金方式还款,首月供款5605.21元,具体如下图:...

请警惕零首付买房:你看见的是馅饼,你看不见的背后是陷阱

原本一百万的房子,首付需要30万,贷款70万。但是现在通过操作,房子能评估到120万,那么就可以贷款84万。银行直接放款给开发商84万,那么购房者就不需要首付30万,只需要首付16万即可。如果胆子更大,评估的更多,就是可以操作成零首付了。高评高贷再比如负首付,这个一般在二手房买卖中操作得比较多。

炒房团不愿告诉你的秘密 0首付0月供买房

提问:房姐,我有60万的首付预算。月供能力6000上下。联投龙湾12000。招商东城华府15700。东原启城13500。金地保利褐石公馆14500。光谷软件园上班。自住刚需优先考虑哪个呢?多次打扰房姐,望美女姐姐见谅。刚毕业对买房这一块真的好迷茫回答:东原>联投>金地>招商...