存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前LPR(贷款市场报价利率)为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币。????根据各行发布的公告,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP(基点)的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采...

谢逸枫:史诗级降息!房贷利率惊现“2”时代

例如2021年买的二套房,LPR上浮100个基点,房贷利率5.2%,贷款100万30年期,月供5490元。到2025年1月1号执行新的LPR利率,房贷利率下降到3.35%,月供减少1090元,降到4400元,年减少13080元,累计30年减少39.24万元。LPR下降,背后原因?首先9月27日政策利率(7天期逆回购利率下降20个基点)下调,带动LPR下降。其次向实体...

5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万

贷款100万利息省5.22万本次5年期以上LPR调整，能为贷款人省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，4.20%降到3.95%，利息总额节省约5.22万元，月供少了约145元。中新经纬梳理发现，自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已下降8次，由4.85%降至3.95%，共下降了90个基点；1年期LPR则下降了10次，...

...5年期以上贷款市场报价利率下调至3.95% 首套30年百万房贷月供...

以首套房100万元贷款余额、等额本息还款、贷款期限30年为例,此次降息后,购房者月供减少约145元,30年累计减少还贷5.2万余元。房贷一族是否马上就可以享受到这个利好呢?对于新购房者来说,当然可以。但对于存量用户来说,房贷利率调整还需等待贷款重定价日的到来。多数房贷者的贷款重定价日为每年1月1日,这意味着要等到...

降息!100万房贷30年少还5.2万,算算你省了多少?

由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上,确切地说,5年期以上LPR与房贷利率息息相关。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。至于二套房贷利率,也将相应下调0.25个百分点。

突发!西安房贷利率降至3字头!少还5.2万!

我们以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元(www.e993.com)2024年11月24日。根据央行发布的相关公告要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,利率定价方式二选一:固定利率或者浮动利率,即LPR+加点(加点可为负值)。

最猛“降息”!百万房贷30年省约5.2万

马泓表示,基于5年期LPR基准利率的下调,后续商业银行房贷利率也会相应调降。假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例,据此计算月供减少约145元,合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。此次贷款优惠力度是比较显著的,后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升,推动年内商品房销售跌幅较2023年收窄。

5年期以上LPR调降25个基点 你的房贷能省多少钱?

那么,购房者房贷能节省多少?假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例,经推算,购房者月供将减少约145元,30年本息累计减少还贷5.2万元左右。另外,以北京地区为例,此次下调LPR后,如果是首套房贷,购买城六区内的住房贷款利率则降至4.05%,购买城六区外住房贷款利率则降至3.95%;如果是二套住房,...

100万元30年房贷可少还5.2万元

首套房利率在LPR基础上下降。此前,长沙首套房、二套房商贷利率为4%、4.4%。降息后,最低可调整至3.75%、4.15%。最低下降至3.75%,这意味着什么?如以房屋的商业贷款100万元、贷款30年,以等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。

LPR下降!100万元房贷30年减少5.2万元

由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上,确切地说,5年期以上LPR与房贷利率息息相关。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。至于二套房贷利率,也将相应下调0.25个百分点。