买房第五年还欠40万房贷
在我买房的过程中,选择了商业贷款,贷款金额为80万,贷款期限为30年。按照合同规定,月供约为4000元,但随着时间的推移,家庭的其他开支也逐渐增加,导致还款压力不断加大。二、为何买房五年后仍欠40万房贷2.1还款方式的选择在贷款时,我选择了等额本息的还款方式。虽说这种方式在前期还款压力较小,但随着时间的推移,...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还...
好消息!北京公积金贷款,将最高可多贷40万,满足条件
如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件,最高贷款额度上浮金额还可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。在办理流程方面,借款人需要在申请贷款时,在申请材料中补充提供购房合同中所购房屋有关于上述条件的相关信息页或照片等信息。随后,由北京住房公积金管理中心进行审核,或委托有关机构进行...
福州楼市再出新政,五城区首付20%,二套房30%,房价回到8年前
多数群体的单位都有为他们缴纳住房公积金,少则大几百,多则好几千,用公积金买房,只要付一个首付,月供完全可以以公积金作为等额还款,每个月都不用承担月供的压力。福州当下公积金的政策也相对宽松,单人贷款40万,双人80万,以家庭为单位,有二胎可以贷款100万,三胎可以贷款120万。利率只有2.95%相对商业按揭,也非常的低。
买“低碳房”公积金最高多贷40万
其中,申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,公积金最高贷款额度将分别上浮20万元、30万元;购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元;购买超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度可上浮40万元。
北京公积金贷款政策出台 将最高可多贷40万
上证报中国证券网讯(记者于祥明)4月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》(www.e993.com)2024年9月11日。征求意见稿拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元。此前(3月27日),北京取消了离婚限购3年的政策。分...
北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...
对于可能实施的新政,北京市房山区一名房产销售程然(化名)给本报记者算了一笔账,“目前,公积金贷款利率3.1,商业贷款利率3.95,中间相差0.85。以贷款30年为例,商业贷款40万,月供1898元。而公积金贷款,月供1709元,差值190元。”程然认为,此次北京市公积金新政对市场的销售促进“作用不大”。
北京公积金贷款 将最高可多贷40万 需满足这些条件——
4月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》。征求意见稿拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元。2024年两会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,谁能为群众建设“好房子”,谁就能有未...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
具体来看,申请公积金贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,可贷款额度上浮20万、30万;购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,可贷款额度上浮10万、20万、30万;购买超低能耗建筑的借款人,可贷款额度上浮40万。需要注意的是,如果同时满足上述多个适用条件的借款人,上浮额度可累加,...
住房公积金月对冲还贷办理率达99.19% 贷款职工点赞“省钱又省心”
“我贷了40万20年,月供2200多元,我和我爱人的住房公积金一个月加起来近2500元,用住房公积金每月对冲还贷,系统自动扣,完全不用自己管!”12月15日,在市住房公积金管理中心鼎城管理部业务大厅内,市民张小姐正在申请住房公积金贷款,她开心地表示,办了月对冲还贷后,住房公积金贷款省钱又省心,还款毫无压力。