中国楼市太热闹!2025年要小心,42%的普通家庭将面临三大困境。

所以你看看现在这些年吧,投资课的压力还是蛮大的,那些42%左右的普通家庭也面临着这三大困境,2025年一定要小心了,稍不注意都可能崩盘。不过好在,现在楼市呢的的确确迎来了一些好消息,存量房贷利率下降了,新买房的利率下降了,明年又会重新调整,我们的月供会少很多,就是不知道他们能不能扛到房价翻倍了。所以最后...

...5年下调9次达100BP,200万贷款利息少还42万!一图看懂你能省多少钱

若以贷款200万元、等额本息30年计算,按3.85%利率与LPR高位4.85%对比,总利息少还42万,月供每月减少1177元。一图看懂新政后,你每月能少还多少钱。

首付降至20%!兰州公积金贷款调整→

将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执行的50%调整为60%。案例说明:1.首付比例调整前后对比:某职工在二套房首付比例为30%,近两年内平均缴存基数为24603.17,个人账户余额为449407.36元,可贷9年,房屋总价为60万的情况下,最高可贷42万;在首付比例为20%,同一职工相同条件下,最高可贷48万。2.月供比调整前...

兰州:二套房首付比例调整为20% 提高实际贷款额度

例如某职工想购买二套房,近两年内平均缴存基数为24603.17,个人账户余额为449407.36元,可贷9年,房屋总价为60万的情况下,调整前,首付比例30%,最高可贷42万;调整后,首付降低为20%,最高可贷48万。同时,兰州住房公积金中心提高实际贷款额度,即将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执行的50%调整为60%。例如某职工近...

当租金大于月供时候

我们来看,71万,首付4成计算嘛,因为老破小,贷款也是受到一定影响的.,贷款42万,月供多少2505,(20年)正常计算,2成,月供多少2530(30年),大家看租金在多少,我们就算2300,差距多少呢?200多,按照目前悲观气氛,房价下跌,对吧,10%OK吧那么正常计算2成,月供多少呢?2304,基本租金和月供覆盖了,这是3.55利率下,我们利...

40万的房子首付多少按揭20年 买房子首付不够钱怎么办

首付12万,月供2,096元(www.e993.com)2024年11月29日。如果能用公积金贷款,首付12万,贷28万,贷20年,利率4.5%,等额本息还款法:月供1832.44元,预计全期本息合计:439785.6元。如果是商业贷款,等额本息还款,40万买房子利息是318579元,20年还清每个月还款额是2994.08元。如果是商业贷款,等额本金还款,40万买房子利息是263092元,20年还清每个月还款...

A股上市银行涉房贷款总额超42万亿 对公贷款质量两级分化重庆银行...

对于涉及千家万户的房地产行业,银行的贷款投放一直备受市场关注。长江商报记者粗略统计,截至今年6月末,A股上市银行涉房贷款总额约为42.08万亿元。其中,对公房地产贷款和个人住房贷款规模分别为7.23万亿元、34.85万亿元。国有行及股份行一直是房地产信贷投放的核心主力。截至今年6月末,六大国有行、九家股份行在房地产...

房价下降后桂林各区域首付月供是多少?你现在的工资够买房了吗?

根据行业数据显示，临桂新区整体新房均价约为5200元/平方米。购买一套100㎡的房子，总价52万元，首付两成约11万，贷款42万，月供需2500元。而桂北新区灵川的整体新房均价约为4500元/平方米。购买一套100㎡的房子，总价45万元，首付两成约9万，贷款36万，月供需2160元。这样看来，桂林这两大新区的购房门槛，其实...

央行意外加息 50万元20年期房贷月供多支付47元

50万元20年期房贷月供多支付47元中国人民银行昨晚出人意料地宣布,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存款基准利率由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.56%;除活期存款利率未调整外,其他各档次存贷款基准利率均相应调整。

日照放宽公积金贷款政策 首套房首付比例最低20%

以贷款100万元、贷款期限20年计算,若采用等额本息的方式还款,即每月还款额相同,5年期以上的贷款利率下调到3.75%后,月供将从之前的6059.8元减少到5928.88元,减少了130.92元,还款总额共省31420.83元。据了解,过去一年,我市共为5397户家庭发放住房公积金贷款12.6亿元,其中:商品房贷款4024户,占全市商品房成交...