公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受

2024年5月17日 - 百家号

我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年，等额本息还款方式，利率调整前（3.1%）每月月供为5596.17元，20年累计支出利息343081元；利率下调后（2.85%）的月供为5471.19元，累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元，20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还...

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重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年

2024年4月17日 - 百家号

伟哥计算了一下：这个影响最大是如果之前用商业贷款，120万30年月供大约5700多，现在可以用公积金大约就是5124元，基本上30年可以节省利息23万，算是不错了。每个月可以节省600多利息了。最近全国公积金的政策真是井喷出台：那么公积金政策的内容主要有什么？到底公积金的影响有多大？安徽淮北提高多子女家庭公积金贷款额度...

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公积金贷款选择多少年比较合适?

2024年8月9日 - 和讯网

如果当前收入稳定且预期未来收入增长,可以选择较短的贷款年限,如15年或20年,这样可以减少总利息支出。相反,如果收入较为有限或不稳定,选择30年的贷款年限可以降低每月的还款压力。二、考虑年龄因素年龄也是选择贷款年限时需要考虑的因素。年轻人由于工作年限较长,可以选择较长的贷款年限,而中年购房者可能更倾向于选择...

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住房公积金贷款的月供如何计算?多少比较合适?

2024年6月17日 - 和讯网

例如,如果贷款总额为50万元,年利率为3.25%,贷款年限为30年,则月供大约为2176元。确定一个合适的月供金额,需要考虑个人的经济状况和还款能力。一般建议,月供不宜超过家庭月收入的30%,以保证生活质量不受影响,并留有足够的资金应对突发事件。此外,还应考虑其他家庭开支,如子女教育、医疗费用等,确保财务安全。为了更...

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楼市大消息!万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100万...

2024年5月17日 - 百家号

楼市大消息！万科A等20余只地产股涨停！下调公积金房贷利率后，100万房贷30年累积可节省月供4.8万元5月17日，A股市场全天低开高走，三大指数均涨超1%。盘面上，房地产板块午后再度爆发，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停。房地产开发指数涨超6%，房地产服务指数涨10.52%。港股内房股...

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多地调整调整公积金贷款政策为购房者带来更多实惠和便利

2024年5月19日 - 央视网

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元(www.e993.com)2024年11月5日。购房人得到的好处是实实在在的。据介绍,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已...

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多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

2024年5月19日 - 央广网

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

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北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万

2024年6月26日 - 腾讯新闻

北京政策调整后,能省多少钱?以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。

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北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...

2024年6月26日 - 新浪新闻

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住建部:已发放的公积金贷款明年起执行新利率