房贷利率再创新低,月供减负不再是梦

例如在广州,若贷款100万元,30年期等额本息的还款方式下,月供大约减少130元,总利息削减约4.8万元。同时,北京的购房者也能享受到类似的优惠,贷款100万元的首套房在25年内,每月可以少还132元,总贷款利息减少接近4万元。专家进一步指出,这表明货币政策和信贷环境正在朝着更加宽松的方向发展,并且对于全国大部分城市而言,...

100万房贷比5年前少了21万利息,他们疯了……

不过,如果你是从2019年8月的4.85%来算,现在的利率下,100万省掉的利息可是21万。那可是一辆车的钱了。至于月供,少了588元。这是2019年8月的月供和利息与中介的疯狂不同,资本市场反应很一般。大家看看大A,今天很长时间都在水下,等到了快中午收市,才由绿转红。对于地产板块来说,这么天大的利好消息,结...

如何看待专家建议把房贷延长40年,原因竟然是减轻压力

假设贷款100万,根据现在3.25%的利率,20年和30年的房贷还款分别为5672和4352,对于普通家庭来说,每个月相差1300元,生活质量相差还真不少。看到房贷压力这么大,专家也想为了减轻大家的压力,于是就提议出把房贷延长到40年。延长40年,每个月又可以少1000元的月供,这对普通家庭来说,生活滋润可以进一步的提升。理想是...

2023年房贷降息给买房人省了多少钱?

根据贝壳研究院测算，以北京为例，考虑城六区以内首次购房客户，购买一套总价约300万住房，贷款60%、年限30年、等额本息还款，当前首套利率为4.30%，去年同期为4.85%，则目前买房比去年底节省利息总额21万，月供节省约600元。以上海为例，考虑中心城区换房用户，购买一套总价800万改善性住房，贷款30%、年限30年、...

被问爆了!存量房贷怎么降?何时降?一文说清!

问：降存量房贷利率前后，大概能省多少钱？答：以贷款200万分30年还款、等额本息做例子。按目前普遍的存量房贷利率4.2%，月供是9780元，总利息152万元。如果按平均降幅，下调0.5%到3.7%，那么月供是9205元，总利息131万元。月供减少575元，总利息减少21万元。如果下调到现在新发房贷利率3.1%，那么月供是8540元，...

利率降了,有杭州人却打算第三次提前还贷 存量房贷利率下调呼声再起

今年5月31日,人行浙江省分行发布新政,将首套房贷利率下限调整至LPR-70个基点,新政只针对新发放贷款不涉及存量,造成了两者的利率差距继续扩大,达到了0.7个百分点(www.e993.com)2024年11月25日。“目前还有近200万元的贷款,和新增房贷利率3.15%相比,3.85%,意味着月供多了600元,总利息多了超21万元。”金女士说。这份落差感,不少存量房贷用户深...

贝壳研究院:12月百城首套房利率3.86%,为近几年较低水平

一线城市房贷降息能节省多少?以北京为例,考虑城六区以内首次购房客户,购买一套总价约300万住房,贷款60%、年限30年、等额本息还款,当前首套利率为4.30%,去年同期为4.85%,则目前买房比去年底节省利息总额21万,月供节省约600元。以上海为例,考虑中心城区换房用户,购买一套总价800万改善性住房,贷款30%、年限30年、等额...

央行放大招!房贷降息、首付下调,购房者迎重大利好

-调整前，房贷利率4.5%，月供约10134元，利息总额约164.81万；-调整后，房贷利率4%，月供约9548元，利息总额约143.74万。调整后，月供减少了586元，利息总额减少了21万！这对于背着房贷的家庭来说，无疑是省下了一大笔钱！如果参考去年降存量房贷的时间周期，最快在10月份，我们可能就能看到存量房贷利率的...

20岁小伙月入6000背百万房贷:杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了...

据媒体报道,近日,湖北武汉一名20岁的小伙子小何,他从中专食品烹饪专业毕业后曾尝试过厨师、销售、外卖员等各种职业,现在在工地当技术文员,每月工资6000元。去年家里给小何买了一套房,但需要自己每个月还4000元的房贷,而迫于压力,小何选择下班后去摆摊,小何说,白天工作时间是上午八点到十一点,下午两点到五点,会...

房贷53万花30年还清,利息就要55万,利息比本金多正常吗?

如果你觉得银行房贷利息贵了,不想还太多利息,也有很多办法解决:一个是将房贷利率期限由30年改成20年,则累计利息将减少到34万,则少还21万利息。二个是,现在银行允许房贷者提前还款。如果是在第10年提前还款23万,将房贷总额降低30万,则房贷累计息降到35万,还可以少还20万。所以,不想多付利息,只要手里有足够...