史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

以100万房贷为例，等额本息贷款30年，LPR调整前月供为4,297.37，本息合计1,547,052.78元；LPR调整后，月供为4,162.30，本息合计1,498,427.93元，月供减少了135.07，总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年，首套存量房贷利率调整到LPR，二套房贷利率没有下调。10月25日，商业银行批...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

如果你选择公积金贷款,目前的最低年利率为3.1%。按照等额本息的方式,你每个月需要还2989.11元,30年总共需要还107.61万,其中利息为37.61万。按照等额本金的方式,你第一个月需要还3752.77元,然后每个月递减,30年总共需要还102.64万,其中利息为32.64万。如果你选择商业贷款,目前的年利率为5.88%。按照等额本息的方式,你...

事关买房!全国多地新政落地 深圳楼市反响如何?

公积金首套:3.1%公积金二套:3.575%房贷利率下调,买房人能省多少钱呢?按总价200万30年的商业贷款计算,以等额本息还贷方式,购房者每月的利息则少287.8元,1年则减少3453.6元,30年减少103608元利息。积极的政策,市场立马收获了积极的反馈,春节前夕,受放松限购政策影响,深圳春节假期楼市热度全面升温。据深圳市住建局监...

贷款70万买房,30年的利息就要75万,为何专家还是建议贷款买房

就拿上文中的房贷利率5.635%来计算(基准利率上浮15%),选择30年等额本息贷款70万的话,最终的月供为4034.01元,而需要支付的总利息为75.22万元,比本金70万还要多出5万元左右。虽然贷款30年的总利息比本金还要高,但是还是有很多专家建议选择贷款买房,这到底是为什么呢?主要有以下3个原因。第一:房贷是普通老百姓能...

成都公积金新政6月6日起实施 最多可贷70万 最长年限30年

在等额本息还款方式下,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元,一年下来,少还11087.16元。调整之后,可大幅减轻购房者月供负担。此外,此次调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最...

公积金最多可贷70万30年

解读公积金中心相关负责人算了一笔账,等额本息还款,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元(www.e993.com)2024年11月12日。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元。2最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最...

成都公积金新政:6月6日起最高可贷70万 最长贷30年

解读公积金中心相关负责人算了一笔账,等额本息还款,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元。2最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最...

哈市公积金贷款利率下调 70万贷30年少还3.48万

随着央行降息,昨天起,市住房公积金开始执行新的利率标准,5年以下(含5年)贷款利率由3%下调至2.75%;5年以上贷款利率由3.5%下调至3.25%。按照哈市高可贷款70万元、还款期30年计算,下调后贷款人可节省3.48万元。对于已提交公积金贷款申请的客户,将按照贷款发放日起开始计息,而之前已贷款的“老”客户将从明年1月1日...

70万的房子首付多少月供多少

70万的房子首付多少月供多少现在,买一套房子要经过许多程序,除了要挑选一套房子,还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%,也就是所购买房产的总资产的70%;二套住房的首付款40%,也就是所购买房产的总资产的60%。商业贷款700,000,假设借款20年,以5.15的基准利率,分期偿还,每月偿还4677.89...

苏州99万元的房子能贷多少?99万元的房子公积金能贷多少?

要是购买首套住宅,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%,既990000*30%=693000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为70万元,最高贷款年限30年。要是是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为990000元的房子,首付需要990000*50%=495000...