100万贷款30年等额本息 每月月供将少还141.5元

最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉后,五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如果以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累计30年月供减少5.1万元。链接什么是LPR?贷款市场报价利率也就是LPR,由中国人民银行于2019年8月底改革完善,并授权全国银行间同业拆借中心...

阿里员工:21年贷款1000万买房,月供65300,结果房子3年狂跌700w

从经济角度来看，他们的房子月供占家庭月收入的比例过高。虽然根据一些信息估算夫妻两人月薪加起来在10万左右，但月供比例已接近60%，远远超过了合理的30%安全线。这种高额的月供不仅影响了他们的生活品质，也对后续的还款稳定性构成了严重威胁。二、购房决策的反思（一）盲目购房的误区在房地产市场中，很多人存在盲...

(深圳·前海宸湾)官方网站丨-2024年、11月最新价格|户型配套

按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.5%利率的月供是15200.56元,3.55%利率的月供是13555.21元,每月月供节省1645.35元,总利息节省59.23万元。各大银行具体问答细则整理如下:1、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。2、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是...

5年期以上LPR下降25个基点 100万元30年房贷将少还5.1万元

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。(财联社记者李洁)延伸阅读:10月LPR下调25个基点:1年期3.1%,5年期以上3.6%房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%

广州买房贷款300万元30年月供可省约700元

这意味着,新政之后,广州房贷利率直降45个BP!若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%,月供约为14000元;新政执行后,若按目前广东市场中较低房贷利率3.4%计算,月供降至约13300元,每月大约节省700元。

300万房贷月供少700多元!广州房贷新政落地首日带来什么变化

新政前,广州主流商业银行执行首套房贷LPR-10基点(3.85%)、二套房贷LPR+30基点(4.25%)(www.e993.com)2024年11月12日。在新政出台当天,广州主要银行开会就房贷利率达成共识,广州首套房利率为3.4%,二套房利率为3.8%。记者从工商银行广州分行、农业银行广东省分行、中国银行广东省分行、建设银行广东省分行、民生银行广州分行处了解到,新利率标准同样...

70万房贷,30年需要多少利息?银行员工:别再傻傻地给银行送钱了

如果70万房贷,采用等额本息还款30年,利息按照5月份全国首套平均贷款利率5.33%,那么购房者每个月需要还款3900.18元,还款总额是1404066.15元,其中本金是70万元,利息是704066.15元,我们发现,利息已经超过了需要偿还的贷款本金了。如果是等额本金还款,在其他条件不变的情况下,那么购房者首月需要还款5053.61元,第二个月需要还...

专家谈楼市新政:买1000万的房子以前得先拿700万,现在只需150万

谈及首付比例下调,严跃进称,此次房贷首付比例历史性地做了下调,即降低至15%,这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。举例来看,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万的房子得先拿出700万,现在只需要拿出150万就可以,所以这个政策对于降低购房门...

新浪蜂鸟|独立买房的未婚女孩:像漂泊的人生终于找到了锚

我总共只看了三四套房子、一周时间左右,就定下了这一套,建筑面积46平米,可使用面积31平,总价145万元。首付30万元,全都是自己出。本来我没那么快下定决心,签约稍微有些被中介“套路”了,他们说另一家中介要去看,让我别被截胡了,我有点着急,就直接去和房东聊了。

突发!西安房贷利率降至3字头!少还5.2万!

每次降息,房博士最喜欢的就是算账,千篇文字,不如算账来的实在。我们以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。根据央行发布的相关公告要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,利率定价方式二选一:固定利率或者浮动利...