2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?
6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利息50.31万元8、贷款80万——月供3819元——利息57.5万元9、贷款90万——月供4296元——利息64.68万元10、贷款100万——月供4774元——利息71.87万元需要注意的是,本轮房贷利率调整仅涉及首套房贷利率,未涉及存量房贷及二套房贷...
南京多家银行首套房贷利率降至3.9% 二套房贷利率维持不变
我爱我家南京研究院分析师表示,以贷款200万元纯商贷、贷款年限30年为例,以3.9%的贷款利率,等额本息,月供为9433.36元。以之前4%的贷款利率,等额本息,月还款额为9548.3元。总利息可减少约4.1万元,每月月供可减少近115元。分析称触发了下调机制,预计有更多城市跟进对于本次南京首套房贷利率下调的原因,业内分析人士...
5年期LPR迎最大降幅!100万房贷30年少还5.2万,算算你省了多少?
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,此次LPR下降25个基点,对于一个购房者来说,月供将减少144.8元。累积30年,月供将减少5.2万元。这是一个相当可观的数字,直接减轻了购房者的经济压力。而对于那些购买二套房的人来说,LPR的下调也会为他们带来实实在在的好处。二套房贷利率也将相应下调0....
楼市重磅!100万30年月供最多能省840元,专家做出了这些预判→
对此,中原地产首席分析师张大伟表示,目前大部分城市存量房贷的利率最低下限是4.65%,此前购房者基本是按照6%左右的房贷利率购房,此次存量房贷利率调整后,房贷利率或能降低100个基点以上,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,月供将从5995元降低至5156元左右,月供最多能减少840元左右。昨日中国人民银行、国家金...
北京首套房首付比例降至30% 最长贷款期限延长至30年
以100万元25年期二套房贷计算,采用等额本息法,目前执行的利率为5.25%,每月还款5992.48元,利息总额79.77万元。此次调整后,如果买的是城六区住宅,利率可降至4.80%,月供降为5729.97元,减少262.51元,利息总额降为71.9万元,减少7.87万元;如果是非城六区住宅,利率可降至4.75%,月供降为5701.17元,减少291.31元,利息总额...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年8月16日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
有人月供可少还840元!如何申请下调首套房贷利率?能省多少钱?当时...
中原地产首席分析师张大伟表示,目前大部分城市存量房贷的利率最低下限是4.65%(2021年6月21日5年期以上LPR也为4.65%),而此前购房者基本是按照6%左右的房贷利率购房,此次存量房贷利率调整后,房贷利率或能降低100个基点以上,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,月供将从5995元降低至5156元左右,月供...
百万房贷月供有望减少840元?存量房贷利率调整来了
“整体来说,对于存量房贷的购房者,特别是动辄5%-6%高息的购房者,很可能房贷能降低100个基点以上,但具体的影响依然需要购房者与银行协商。”中原地产首席分析师张大伟表示,简单计算,大部分存量房贷发生时最低下限是4.65%,购房者基本是按照6%左右购房,也就是100万30年,可以月供从5995元每月降低到5156元左右,下调840...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。
公积金贷款新出多项利好政策:《石家庄住房公积金贷款业务实施细则...
假如不计算张先生按首套或按二套首付款比例所缴纳的首付,贷款额度为60万、贷款期限都是30年,按首套房贷利率计算比按二套房贷利率计算,总共节省贷款利息5.65万元。同时,在即将实施的新《细则》中,支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。新《细则》中最令人关注的应该是针对多孩家庭提高了住房公积金的最高贷款...