70万房贷,30年需要多少利息?银行员工:别再傻傻地给银行送钱了
如果70万房贷,采用等额本息还款30年,利息按照5月份全国首套平均贷款利率5.33%,那么购房者每个月需要还款3900.18元,还款总额是1404066.15元,其中本金是70万元,利息是704066.15元,我们发现,利息已经超过了需要偿还的贷款本金了。如果是等额本金还款,在其他条件不变的情况下,那么购房者首月需要还款5053.61元,第二个月需要还...
70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?
如果将70万元存入银行,按当前的定期存款利率2.0%计算,每五年续存一次,30年后的总利息收益大约是54.9万元,本息合计可以达到124.9万元。虽然这比直接购房看起来要划算很多,但这还不是全部的故事。存款利率虽然稳定,但随着通货膨胀的影响,实际的购买力可能会逐年下降。近两年,中国的消费者价格指数(CPI)保持在2-3%的...
娶儿媳我花了70万,孙子却随她姓,我断供房贷,她急了:凭啥?
然而,拿到offer的时候他却震惊了。这套房子的首付竟然是30万!加上装修、家具、电器等费用,这笔钱对于王建平来说简直就是天文数字。但他没有犹豫太久,心想:“儿子能成家立业,比什么都重要。”于是王建平毫不犹豫地掏空了自己所有的积蓄,甚至还向朋友借了一些钱,终于凑齐了首付。“爸,这么多钱,你和妈以...
LPR下降!100万元房贷30年减少5.2万元
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。至于二套房贷利率,也将相应下调0.25个百分点。房贷什么时候降?根据央行发布的相关公告要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,利率定价方式二选一:固定利率或者浮...
70 万房贷,30 年利息几何?70 万存银行,30 年又多少?
等额本息还款方式下,30年所还利息约为699367元。接下来,对于70万存在银行30年的情况:国有银行五年期定存:以2.75%的存款利率为例,30年后所得的利息约为816371元。小银行五年期定存:以4.5%的存款利率为例,30年后所得的利息约为1665450元。这里也假设了存款利率在30年内保持不变,但实际情况中存款利率可能...
70万的房贷,30年要多少利息?如果70万存银行,30年有多少利息?
以2019年为例,房贷利率通常在央行贷款基准利率4.9%的基础上上浮,上浮幅度从10%到30%不等(www.e993.com)2024年11月12日。如果上浮力度为20%,那么房贷利率就是5.88%。在这种情况下,贷款70万买房,如果采用等额本金的还款方式,30年的利息为619115元;如果采用等额本息的还款方式,30年的利息则为791480元。
LPR持续下调,你的房贷月供能省多少?
从上表中可知,对于100万的贷款,五年期LPR每下调0.05%(即5个基点),月供大概减少30元。以4月这次利率下调为例,3月份的五年期LPR为4.75%,由此测算,100万元房贷每月需要偿还6022元。随着4月20日,五年期LPR下调0.1%(10个基点)至4.65%,每月需偿还的月供变为5963元,较上个月节省了约60元。
房贷利率将至4%,70万贷款,能省多少钱?看完你就懂了
总之,就是从目前的消息来看,房贷利率还有下行的可能,但是至于要不要等、要等多久,这还需要购房者进行判断。在这里给大家一个参考,如果首套利率从4.25%将至4%,70万贷款,能省多少钱呢?按照4.25%的利率,70万贷款30年,等额本息,每月还款3443.58元,利息总额53.97万元。
房贷利率重定价,100万贷款月供减少上百元!有人1月份还款不降反升
小C,2022年7月购房,选择组合贷方式,其中商贷70万,公积金贷款30万,商贷利率为LPR(4.45%)+0BP=4.45%,公积金贷款利率为3.25%,月供4831.65元。那么,元旦过后,他们的最新利率及月供是多少?相比去年省了多少钱?小A,房贷利率调整为LPR(4.3%)+100BP=5.3%,月供5557.94元,省214.42元。
70万房贷20年比年初月供少还近500元
举例来说,结合郑州当前的房价情况,如果贷款70万、期限20年,使用等额本息还款法,在今年3月1日前贷款的话,则月供本息为5075.78元,利息累计达到518187.33元;如果是10月24日使用同样贷款的话,则月供本息为4581.11元,利息累计为399466元。即在今年连续5次降息后,同样的贷款额度及方式,每月可少还款494.67元,利息累计少还...