月收入多少,才能买得起一套价值100万的房子?过来人给出答案!

前文提到,对于一套总价为100万元的房产,即便是选择30年的贷款期,每月也需要还款4253元。这表明,月收入至少应为4253元。然而,人们生活中还有其他支出,随着物价的不断上涨,日常开销也在逐渐增加。若购买的是期房,每月还需支付房租及物业费;若购买现房,则还需考虑装修及家具采购的开销。此外,日常开销及社交活动也是不...

站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

合同上的那一套房子，是上海徐汇区的“老破小”，总价340万。朴奕每月房贷4200元，这样的日子得持续30年。巧合的是，在10月13日这天，上海二手房网签量1334套，为去年9月以来的单日新高。图源：图虫创意这让朴奕父母觉得，总算是踩对了时机。买房，本是他们的原意。他们始终认为，房子是能握在手里不会贬值的...

央行降低“存量房贷利率”:贷100万30年,每月少还870元

按他的计算，要是你贷了100万，还30年，每个月能省下870块钱。这870块可不少啊，一年下来就是一万多，够一家人出去旅游一圈了！严跃进还说，这次政策可是大范围覆盖，不管你是已经买了房子还是准备买房子的，都能沾光。他说，以前存量房贷利率偏高，搞得很多人月供压力大，有的甚至想提前还贷。现在好了，这政...

央行送大礼 存量房贷利率或平均下调0.5%!贷款100万可省多少钱?

以现行五年期LPR为例,房贷利率为3.85%时,房贷100万、贷款30年,月供大约为4688.08元,总利息约为687709.62元。当利率降低0.5%,那么月供将降为4407.14元,减少了280.94元。总利息586568.69元,减少了101140.93元。减少了十万块。当前不少人的存量房贷约有200-400万,那么总的利息支出可达20-40万,月供可以减少560-1120...

醴陵100万元的房屋首付多少?100万元的房屋月供多少?

要是购买首套房,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的15%,既1000000*15%=850000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额为60万元,最高贷款年限30年。要是是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为1000000元的房屋,首付需要1000000*25%=250000元...

想购入一套100万的房子,月收入需达到多少才无经济负担?

如果100万的房子需要30%的首付,也就是30万现金,剩余70万可通过按揭贷款,按4.15%的利率和30年贷款期限,如果采用等额本息还款方式,每月需还款3402元;如果是等额本金方式,首月需还4365元,此后每月递减6.72元(www.e993.com)2024年11月18日。大多数人选择等额本息方式,即每月还款3402元。假设一个五口之家,按2021年全国居民人均消费支出24100元计算...

50万房子的贷款额度一般是多少?

首付比例是影响贷款额度的关键因素之一。在中国,根据不同的城市和政策,首付比例通常在20%到30%之间。以50万的房子为例,如果首付比例为30%,那么首付金额为15万,剩余的35万可以通过贷款来解决。然而,这只是一个基本的计算,实际的贷款额度还需要根据个人的财务状况和银行的评估来确定。

血亏100万后,卖掉房子离开北京的人

2021年时,彭丽同小区同楼层同户型报价已经跌破200万元。买房没几年,跌没133万元。虽然此后燕郊放开了买房限制,不再看当地社保了。彭丽喜出望外,想尽快解套,可是燕郊的房价也并没有大幅上涨。李凯楠说,大约只回暖了10%左右。目前,二手房价位在12000元到18000元之间,早已不能和最高点的价格相比了。

《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》的...

如以等额均还计算法计算,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,月均还款额为4794.29元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,月均还款额下调至4270.16元,每月可节省月供约524元,有效降低借款申请人还款负担。若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为400...

几十万套法拍房背后:那些还不上贷款的普通人

我们家的收入一下子少了一大半,当时房子、泥头车、汽车的月供加起来有13000元,我在电子厂打工,一个月只有五千多的工资,勉强支撑了一段时间。2022年,我老公和朋友合伙开了一家餐厅,餐厅的地段也不好,停车不方便,客流就更少。半年餐厅亏损了十万元。