靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。招联首席研究员董希淼表示,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进...

LPR下调0.25个百分点,100万房贷25年减少利息,超24万

假设你的贷款本金是100万，贷款期限是25年，采用等额本息的还款方式。按照原来4.75%的利率，你需要支付的利息总额是惊人的！但是现在呢？利率降到3.3%后，你的利息支出直接减少了超过24万元！没错，就是24万！这可不是小钱啊！再来看看每个月的还款压力。原本你每个月的月供肯定让你压力山大，但现在呢？每个月的...

惠及1.5亿人!存量房贷利率下调 平均降幅0.5%,房贷月供能省多少

根据央行行长潘功胜的预计，存量房贷利率下调政策惠及的家庭数量大约有5000万户。其惠及的人口可达到1.5亿人左右，而每年的家庭利息支出合计可减少至1500亿左右。中原地产分析师张大伟解释的更为具体：假设之前的存量房购买者有100万额度、分30年偿清的贷款额度。在此项政策实施后，平均每月将减少近300元的月供，30年...

触底时刻 |2024年1-9月房地产企业销售表现·观点月度指数

从销售面积来看,1-9月,前10、前30、前50房企的销售面积门槛值分别约为425万平方米、139万平方米和69万平方米。从权益销售金额来看,1-9月,前10、前30、前50房企的权益金额门槛值分别约约为451亿元、157亿元和78亿元。值得注意的是,8月前100房企录得全口径销售均价2.41万元/平方米,该数值为今年以来录得最高...

@长沙人,存量房贷利率降低!30年可省10万

02降低存量房贷利率后,100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,月供可减少约300元。03由于此次政策,预计首套和二套房贷款利率一并下调,有利于激活改善型换房需求。04同时,政策利好重点城市的首套房存量贷款,如一线城市、厦门、杭州等城市首套房当地利率较高。

Pdd员工:睡不着盯着房贷发呆。提前还贷110万,剩下月供903元

举个简单例子,假设你贷款100万,房贷按揭30年(www.e993.com)2024年11月20日。工作了一、两年之后,除了正常还房贷外手里还存了10万块钱,想减轻月供压力提前还款。如果选择第一种的话,月供减少,年限不变,大概节省利息9万元左右。但如果你选择第二种,月供不变,缩短还款年限的话,大概节省利息有25万左右。

女子首付25万买房,三年换8个男友还清房贷:每任男友都功勋卓著

工作了几年之后,女子自己手里也有了一些存款,只不过这些存款和买房的钱相比可以说是九牛一毛,可女子就像是着了迷一样,在网上各种毒鸡汤的加持下,她决定无论付出什么代价都要得到一套房子。女子东拼西凑了一番,终于凑够25万首付买下了心仪的房子,虽然不大但好在温馨,房贷不算多也不算少,但对于女子目前的收...

新政后,降月供方法五花八门!看似很爽,其实有毒……

我们之前给大家算过,以225万贷款,3.85%利率为例,贷款30年,月供10548元,贷款40年,月供9333元,每月月供降低1214元,利息上升188元。30年房贷月供丨40年房贷月供看似是一条降低月供压力的好政策,违规的可能性却不止一点半点。因为这条政策,非常符合「气球贷」的形式,但早在2011年,气球贷形式的房贷就因为CF问题...

强烈建议:已有的房贷,也要降利率!丨ASK老裘

目前绍兴首套房贷利率3.15%,二套房贷利率3.25%。下调后,将分别来到3.05%,3.15%。同样贷款200万、30年,总利息能少还约3.9万元,月供能少还约108元。利率降低,对想买房的人是利好,但对前几年贷款买房的人来说,是种背刺。虽然去年8月,全国降低过一轮存量首套房贷利率,但基本控制在当年LPR水平,也就是4.2%...

二套首付比例降至15% “金九银十”新房置业迎来利好

????????????????????????????????????????????????????????????倘若存量房贷利率下调的新政策实施后,小李的房贷利率将从4.2%再降至3.7%(仅为举例说明,具体调整幅度以银行为准),每月月供减少大约288元,30年可以减少利息支出约10万元。