重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
伟哥计算了一下:这个影响最大是如果之前用商业贷款,120万30年月供大约5700多,现在可以用公积金大约就是5124元,基本上30年可以节省利息23万,算是不错了。每个月可以节省600多利息了。最近全国公积金的政策真是井喷出台:那么公积金政策的内容主要有什么?到底公积金的影响有多大?安徽淮北提高多子女家庭公积金贷款额度...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。“若购房者在廊坊...
已执行!多城“商转公”恢复、公积金调整,每月又可以少还一点了……
如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约2559元。对于很多普通家庭来说,这无疑是实实在在的利好。NO.2公积金利率要下调?多城住房...
最低2.6%!公积金利率还要下调?绵阳买房成本还要降?
2、按目前来看月供可以降多少?按照贷款60万、年限30年、等额本息的方式计算,根据目前5年期以上的LPR利率,将为购房者节省利息3.05万元;等额本金节省利息2.26万元。3、会不会到了重新定价日,利率不降反升?答案是有可能的,如果重新定价日,当时的LPR报价利率高于买房时的LPR报价,则房贷也会随之上升。但不降反升...
楼市新政发布后,算笔账!
原先贷款60万,现在可以贷款70万。我们再来计算一下,原先贷款60万,等额本息25年,利率为LPR+60个基点,也即4.8%,月供3437.98元,总利息是43.1394万,总购房成本是40首付+60万贷款+43.1394万利息=143.1394万元。提醒一下,这总购房成本不包含税费计算。现在二套首付降至30%,利率为LPR+20个基点,也即4.4%,贷款70万,...
时隔7年央行再次下调公积金贷款利率,百万贷款月供少81元
举例而言,按照公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息计算,利率为3.25%的话,每月应还4352.06元,利息总额约56.67万元;若公积金利率(5年以上利率)调整为3.1%,每月还款4270.16元,利息总额约53.7万元;利率变化后,月供减少约81.9元,总利息减少约2.97万元(www.e993.com)2024年8月16日。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静...
南昌下调住房公积金贷款利率 60万20年期月供省66元
根据下调后的公积金贷款利率,如果南昌购买普通住房的双职工缴存户最高贷款60万元,贷款期限为20年,采用等额本息还贷方法,每月可少还约66元的贷款,20年下来一共能节省约15000元。
2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)
二、最新公积金贷款基本政策1、房子面积达到144平米以上拒贷2、连续缴存6个月以上可贷,可取3、最长贷30年4、首套利率3.25,二套上浮10%(3.575),三套拒贷5、可贷余额的10倍(缴存1年,系数为0.8,2年以内为0.9,2年以上为1)6、单职工最高40万,双职工60万(特殊单位除外)7、男性65岁,女性60岁8、...
70万住房贷款,30年需要多少利息?银行经理:不少人给银行白送钱
如果使用公积金贷款的话,房贷利率为3.25%,贷款的结果如下:贷款30年产生的总利息为46.7万,每个月的房贷为3241.81元。如果使用商业贷款的话,按照基准房贷利率4.9%来计算,贷款结果如下:总利息为63.7万,接近贷款的本金,其中每个月的月供为3715.09元。如果使用商业贷款,存在15%的上浮的话,房贷利率为5.635%,最终产生的...
一文说清济南购房、商贷、公积金政策(值得收藏)
二套:个人最高贷款30万,两人最高贷款60万PS:双人并不要求一定是夫妻9:济南公积金贷款额度怎么计算的(两种计算方法,哪种计算的高用哪种)1:余额X15倍2:最近半年缴存基数X12X0.6X缴存时间系数X贷款期限系数:半年到一年0.3一年到三年0.4...