...存量房贷利率!百万房贷月供或减少300元;二套房贷最低首付降至15%

记者搜索发现,有媒体报道,若平均降幅在0.5个百分点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。另有媒体报道,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。二套房贷降首付有何影响?

专家解读:100万房贷30年将少还10万元

专家帮你算笔账:100万贷款30年等额本息,月供可减少约280元本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易...

惠及1.5亿人口!房贷利率降后100万房贷30年减少10万

100万贷款30年等额本息将少还10万本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地产研究院副院长严跃...

惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...

专家帮你算笔账:100万贷款30年等额本息,月供可减少约280元本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易...

160万买的房子,跌到39万:我要怎么办,我们怎么办?

前几天,有个爆款新闻很扎心——天津武清区的一套房子,房价从160万降到了39万。是一个2016年开盘的小区,最火的时候达到两万一平。这套房子83平,当时价格差不多是160万。而现在同户型已经跌到四五十万。这套房主急售,更是低至39万。媒体称之为“膝盖斩”。

首付15%,银行告诉你:房价下跌的空间不大

降低首付,对于银行来说,承担的风险已经在不断加大,简单举一个例子:一套价值200万的房子,15%的首付款,相当于首付30万就能买下这套房子(www.e993.com)2024年11月18日。从这几年房价下跌的幅度对比,200万的房子现在挂牌出售,成交价格只能在160万左右,跌去40万已经超过当初首付的部分,购房者就很容易出现断供的风险。

存量房贷300万30年可省利息31万

按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。严跃进计算指出,综合考虑最近4年的房贷降息政策,300万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,其月供额累计已经减少了大约2610元。相当于,对于贷款300万的家庭而言,其实每...

40年最强救市来了!首付15%、房贷利率下限取消,但我劝你别买房

举个例子，还是100万的房子，15%首付比例，贷款85万，利率算3.45%，贷款30年。按等额本息计算，月供要还3793.2元，利息一共要还51.55万，本息合计要还136.55万。假设1年后，房价跌15%，总价变成85万，房贷利率下调到3%。那个时候再买房，首付按15%算要付12.75万，贷款72.25万，也是30年，我们算下能省...

“老房贷”利率将迎新一轮下调 为提前还贷潮“降温”

“最近我正想买一套改善性住宅,看中了一套200万左右的房子,但是50万的首付款有点吃紧,如果二套房贷的首付也降低到15%,首付款只要30万,我的资金压力就小多了。”最近正在看房的市民徐先生说。市民对新政热切期盼,那么什么时候开始实施呢?记者咨询了市区多家银行,各家银行均表示,目前还未接到相关调整通知,新政...

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析

????据专家分析预测,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限后,大多数城市房贷利率可能下降0.3或者0.4个百分点;按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算,总利息支出可减少7万多元。????专家分析:为什么选择此时推出政策组合拳?