存量房贷利率降0.5%,三十年期100万房贷月供减少近300元!
存量房贷利率降0.5%,三十年期100万房贷月供减少近300元!
“月供将近减少了1900元”!存量房贷利率下调功能上线
由于不同借款人的贷款基础利率不同,本次下调幅度也各有差异。尤其是二套房的贷款利率,因未参与去年的利率批量下调,部分房贷利率目前仍在5%以上,因此本次利率下调幅度可达200bp左右。隋先生向记者表示:“2021年因儿子结婚需要,买了二套房,从一开始6.15%的贷款利率逐步降到5.5%,没想到这次还能直接再降185个...
房贷利率降后,百万房贷三十年减负十万:深度解析与影响展望
百万房贷,三十年期限,每月减少的不仅仅是数百元的月供,更是对未来生活品质的一份期许与保障。以百万房贷为例,当利率下调0.5个百分点后,经过精细的财务计算,我们可以清晰地看到,这笔看似微小的调整,在时间的累积下,将产生巨大的经济效应。三十年间,借款人将少支付近十万元的利息,这对于一个普通家庭而言,...
存量房贷利率降低50个基点后,100万元房贷30年将少还10万
中原地产的张大伟大佬给咱们算了笔账:假如你贷了100万,分30年还,那每个月的月供能少280块钱左右。280块钱,在北上广深可能就是一顿还算像样的午饭钱,但是积少成多,30年下来,能省下10万块呢!这10万块可不是小数目,够买个像样的家电了。再说说首付比例这事儿。以前呢,不同城市、不同房子,首付比例...
"无房一族"突然成了人生赢家?30年房贷VS自由人生:你选哪个?
在一般城市,房价动辄上万,一套房子动辄上百万,首付几十万,再加上三十年的房贷,对于普通工薪阶层来说,这样的压力无疑是沉重的。许多人买房后,生活质量急剧下降。每天醒来就是房贷、孩子的奶粉钱,这种压力至少持续三十年。这还是最乐观的情况。如果买房后资产贬值,那更是欲哭无泪。
假如银行推出房贷三十年先息后本的还款方式?
而主流的三种选项,往往又有所限制,比如房贷长达20-30年时间,只能等额本息或者等额本金的还款方式(www.e993.com)2024年10月22日。这两种方式的特点就是每个月都要归还一定比例的贷款本金,防止借款人后期出现债务危机。而所谓的先息后本方法,银行是非常谨慎的,往往只会给到1年时间,因为如果超过1年,借款人很容易因为月供过度轻松而造成最后无力偿还...
月供本金低至1元!还有银行最长可10年不用还本金……多家银行推...
按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。
不要被三十年的房贷给吓倒,钱贬值的速度才最吓人
不要被三十年的房贷给吓倒,钱贬值的速度才最吓人。只要首付够,月供供的起,咬牙也得买,反正不买也不剩钱,买了还有套房。十年后你会为今天的决定感到自豪,来吧,加入我们一起做房奴.声明:个人原创,仅供参考特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本...
上海调整房贷利率后 200万贷款、30年期月供将减少910元
上海调整房贷利率后200万贷款、30年期月供将减少910元财联社12月14日电,上海今日出台楼市新政,优化住房信贷政策。房贷利率下降,直接降低了月供及按揭贷款成本。据易居研究院测算,以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算,过去房贷利率为5.25%,月供为11044元。而按照新政4.5%的利率计算,...
央行出手,下调10个基点!100万元房贷30年减少2.1万元
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。据上海证券报报道,分析人士表示,5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担、促进消费。5月17日,人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放...