天津房价,还会跌吗?

也就是说,每个月月供最多是6777元。假定是一个新家庭,首次置业,用月供6777元反向倒推,贷款25年、等额本息、利率4.9%,可贷款总额是117万元。对应的房子总价,大概是167万元。也就是说,167万就是天津的平均购买力。按刚需心仪面积段90-110平米计算,单价大概在1万5-1万8左右。天津的房子基本上已经没有资...

天津房价的合理底线:中环7千外环5千郊县3千

1.天津市中心区*6000以下6000-80008000-1000010000-1200015000-2000020000以上2.天津中环以内*4000-50005000-60006000-70007000-80008000以上3.外环和中环之间*3000-40004000-50005000-60006000-70007000-80008000以上新闻链接》》天津新房房价较上周保持平稳环比微跌0.27%据中指研究...

预警|是谁在挑战天津北方第二城地位?从天津房价看北方五市

从上表可以看到，五城居民每年还款额最高的城市为天津，年还款额达到10.17万元；其次为青岛，再次是西安、济南和郑州，这自然是和房价高低呈正比的。从收入偿债比看，天津达到了73.5%，居民家庭的绝大部分收入用于了偿还住房贷款；相较之下，其他城市居民家庭还贷压力则轻松了许多。在家庭年收入优先偿还房贷月供后的...

天津部分银行二套房贷首付六成 首付涨月供减少

值得一提的是,首付比例提高后,在贷款期限不变的情况下,购房人的月供会相应减少,以上述贷款为例,首付五成,贷款90万元,期限30年,利率按规定要在基准利率6.4%的基础上上浮10%,也就是7.04%,按等额还款方式,月供为6011.92元,而首付六成后,贷款金额为72万元,月供为4809.54元,减少1202.38元。(许佳)...

购房意愿低迷,房价高是买房的主要阻力,超五成人认为房价会继续下降

从具体城市来看,买房需求仍然集中在北上广深四个一线城市以及成都、天津、武汉等新一线城市,买房需求较大的top20城市中,出乎意料,东莞的买房需求量竟然要高于广州和深圳。月供范围:3000-5000元月供接受度最高在能接受的首付金额方面,调研结果显示,超过40%的受访者可以接受50万以内的购房首付,有25.86%的受访者...

深圳月供大数据出炉 这些楼盘竟能租供相抵?

在9个城市中,杭州的房价以及租金最高,房价达27446元/㎡,租金46.58元/月/㎡;最低的则是沈阳,房价为8026元/㎡,租金为21.29元/月/㎡(www.e993.com)2024年11月15日。从“以租抵供”的角度上看,重庆、西安以及沈阳是最有可能勉强做到以租抵供的城市。在月供租金比的排名上,天津的月供已是租金的3倍之多,南京以及苏州的月供也达到租金的2...

用数据分析北京房价:筹到300万入门级房款 后面一切都将不同

举个例子,通常二手房的交易是需要专业机构评估,房价需要经过专业机构评估,如果年代新,可以评估到85%,评估值300*0.85=255万,可以贷款255*0.65=165万,净首付300-165=135,还没算税。300万的房子需要一笔付出150万的首付预算,对这批第一次购房的人群来说主要门槛,虽然接近1万的月供也不低,但是如果倾两人之力,再...

全国30城房贷月供排行榜出炉:兰州2750元 排名靠后

兰州人月供为2750元/月,在30个城市中排名倒数第四位,比兰州人月供少的城市分别为贵阳(2472元/月)、徐州(2494元/月)、烟台(2562元/月)、长春(2590元/月)。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受西部商报记者采访时分析,天津等城市房贷利率较低,和当地商业银行

来来来,看看房产新政后,人间有多少悲欢

“317”虽说是北京的新政,但新政落地后的这个周末,路姑娘一直在和朋友热烈讨论。“天津房价、政策都看北京,一体化就这么真真切切的来了,天津人也开始抢学区房了,好多是北漂来落户上学的”,包括路姑娘在内,不少环京地区的购房者觉得“要跟北京人一起抢家乡的房子”,这让他们感到前所未有的焦虑。

房贷利率方式决定等额本息月供是否会随利率变化而变化

根据等额本息还款方式下的月供是否会随着利率变化而变化,主要取决于用户办理房贷时的利率方式。如果用户的房贷利率适用的是固定房贷利率,那么在贷款期限内无论市场LPR利率如何变化,房贷利率都是不会发生改变的,因此等额本息的月供也不会发生变化。若房贷的固定利率为5.25%,贷款期限为30年,那么这30年内的房贷利率都是5.2...