存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

惠及5000万户 年减利息总额超千亿元 存量房贷利率进行批量下调

以贷款100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共可节省利息约14.06万元。本周一,5年期以上贷款市场报价利率LPR下降了25个基点,从3.85%降到了3.6%,这也意味着,到了贷款重定价日以后,存量房贷的利率还将再下降25个基点,月供也将随之减少,再次减轻购房人的还款压力。

“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

另一位存量房贷借款人张元（化名）告诉中新经纬，2022年9月，她在工商银行贷款购买了一套位于北京的房子，当时贷款总额153万元、期限25年，选择了等额本息还款方式。最初，她的房贷利率为4.85%（LPR+55BP，当时5年期以上LPR为4.30%），商贷部分月供约8800元。由于张元的贷款重定价日在每年9月，其10月的房贷利率...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

按300万商业贷款,按等额本息贷款30年来计算,他的月供预估将节省1034元,利息总额将节省37.2万元。等到明年重定价日更新LPR取值更新,陈先生的存量房贷利率将再次降至3.3%(LPR-30BP),按等额本息贷款30年来算,月供预估将比目前节省1619元,利息总额将节省58.3万元。观察省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉:将...

降了!降了!宁波人最多可以省38万

因为之前的首套房贷利率下限，央行明确是LPR+0；之后的，则是LPR-20基点。为什么截止时间是2023年8月31日？因为央行和国家金融监管总局正式发出降低存量房贷利率的通知，是在2023年8月31日晚。这次的调降，可能也会有这样两个时间节点：一是2024年5月17日，央行在这一天取消了房贷利率下限。就宁波而言，是在今年5...

房贷,能贷 30 年绝不选 20 年,听过来人怎么说!

以具体数据为例,贷款10年50万,月供为5300元;贷款20年100万,月供6500元(www.e993.com)2024年10月31日。虽然月供相差1200元,但这意味着可以多贷出50万,而这50万可能会让你买到面积大上个50㎡的房子。如果是你,在这种情况下,难道不会选择贷款时间更长的方式吗?对于很多人来说,拥有一个更大的居住空间是非常重...

房贷30万20年月供多少,怎么计算?

例如,如果银行的年利率是4.9%,那么月利率就是4.9%/12=0.4083%。将这些数值代入公式,我们可以计算出每月的月供。这个计算过程可能对一些人来说比较复杂,但幸运的是,现在有许多在线房贷计算器可以帮助我们快速得到结果。使用这些工具,输入贷款金额30万,选择20年的还款期限,以及银行的年利率,计算器会自动给出每...

40万房贷20年的月供是多少?贷款买房的利弊是什么?

在考虑购房时,许多潜在买家会关注房贷的月供问题。以40万房贷20年为例,我们可以通过简单的计算来了解月供的大致数额。通常,房贷的月供计算涉及贷款本金、贷款年限以及贷款利率三个主要因素。假设年利率为4.9%,采用等额本息还款方式,月供可以通过房贷计算器得出,大约为2617元左右。这一数字会根据实际的贷款利率和银行政策...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元...

北京下调房贷利率后 100万房贷30年最多累积减少月供11.25万元

此前北京城六区内首套房贷利率为4.05%,城六区外为3.95%,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次首套房贷利率降低后,城六区内购房月供减少313元,累积30年月供减少11.25万元;城六区外购房月供减少255元,累积30年月供减少9.17万元。(财联社记者李洁)...