天津楼市新政难挡观望情绪,买房送户口仍遇冷

100万房贷30年可节省月供4.8万专家称是购房史上最宽松的首付政策444人在阅读天津地铁每周五延时运营30分钟!时刻表来了→688人在阅读天津优化营商环境明确6项行动、23项重点工作、189条具体措施958人在阅读效果图13000元/平方米中国铁建·滨海云帆10条评论9.2分滨海新区-塘沽打电话在线问效果图3200...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

以低利率买房,可以减轻还贷的压力。·最高可贷额度翻倍。首套公积金贷款最高可贷100万,多孩家庭120万。二套最高可贷50万。这也相当于翻了一倍,甚至更多。但需要注意,申请天津公积金贷款,必须同时满足三个前提条件:1)开立公积金账户满6个月且连缴6个月以上。外地缴存的公积金想在天津买房使用,也必须满...

这次降低房贷利率,月供具体能少还多少?有人把公式列出来了

月供降低幅度=总剩余本金/10000*2.5.如果降低的是40，那么可以尝试修正一下：计算结果*40/30，以此类推。如果你是等额本息，以剩余年限27为例，月供减少占月供比例的3.27%，那么第二个公式也出来了：月供降低幅度=上月月供*3.27%如果是28年，计算系数向上修正一下，3.27%+0.09%=3.37%，如果是26年，...

存量房贷利率下调月供能省多少

月供明显减少经过此轮利率调整后，用户房贷利率能降多少？每个月能节省多少钱？多家银行明确，若房贷是以LPR为定价基准的浮动利率且当前利率高于LPR-30BP，符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布显示，2024年9月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR...

太猛了!天津房贷利率降至3%!

天津仅9月住户存款就增加了418亿,1-9月更是增加了1635亿;但居民贷款还是减少近30亿。所以现在“应出尽出”拉动消费。存量房贷利率降下来了,减轻月供压力;新增房贷利率也打下来了,降低买房成本;家电、汽车各种补贴也给上了……房地产市场有两件事同样重要,一个是下面的信心,另一个是上面的决心。

多地公布首套房贷利率下限,你的房贷能降多少?

家住河南驻马店的王先生表示,其家庭名下有一套自住房、一套学区房,两套房均有贷款,月供合计有4500元左右,根据贷款利率下限,其两套房的房贷利率有望分别降低100基点和60基点,他表示,“月供具体能降多少,我还在计算(www.e993.com)2024年11月14日。”上海的丁先生表示,他买房日期在2020年3月,贷款发放日期在2020年4月份,当时房贷利率在LPR的基础...

天津买房的三个关键点:学区!一步到位!租金!

如果是南开河西的老破小一室,总价100左右,首付20多,月供四千多,租金差不多200左右,对比之下,租售比比较低,当然,郊区同样可以这样对比。如果自住的房子,以学校,舒适性为主,投资落户,占用学位的房子,以性价比为主。总结起来,天津买房总要考虑一些因素,学区作为最硬的东西,是首选之一,长期自住的房子,要考虑大户型...

江西多地取消首套房贷利率下限!买房能省多少钱?

现在贷款160万元、期限30年按等额本息方式还款,每月月供约7319元,与之前贷款150万元、利率4.00%的月供差不多(仅多出158元),总利息支出还能减少约4.3万元。吴先生心里筹划着要把握政策优惠,分配好手中资金,将原来用于首付的10万元放在新房装修上,这样买房月供压力不变,装修资金也有了着落,憧憬着早日打造好小两口的...

调查!房贷“先息后本”火了!天津有银行执行吗?

毕竟去年901新政开始,天津按揭贷款的年限才延长到30年。而前几年,最长贷款年限仅有25年。买房人申请延长期限之后,必然会增加贷款年限,进一步实现“长贷短还”。其次,暂时缓解月供压力。如果买房人申请降低月供,起码2年内的月供相当于打六折。短期之内,大大缓解了月供压力。

LPR下降25个基点 房贷来到3%分界点 力度持续加大 购房利好再加码

“现在新增购房者已经可以按照3%的利率申请贷款。粗略计算来看,每贷款100万元,按照25年等额本息方式计算,降息后月供可减少600元左右。”本市银行业内人士李先生表示,“从LPR下调的消息公布以来,咨询电话一直不断,不过贷款申请的数量增幅有限,可能与贷款申请手续周期有关,毕竟降息刚刚出台两天。”...