调查|南京老楼增梯“后半篇文章”怎么写?

“装上电梯后，出门下楼一键直达!”杨庆国对这部电梯有着特殊的情感。过去7年，各种和电梯运维有关的大小事项，他都努力接招支撑。“每年电梯维保费是4000元，年检费450元，保险费100元，去年还交了300元的限速器费。”杨庆国有一份电梯“账本”，涉及的费用支出他都一笔笔记录在案。杨庆国说，除了维保费用收...

南京老旧小区加装电梯多在个人名下,部分小区探索托管新思路

南京是江苏乃至全国较早探索老旧小区加装电梯的城市，截至2023年底，南京已加装并投用的电梯达1800多部。这项惠民工程极大方便了小区居民，不过，随着电梯使用年限的增加，很大一部分加装电梯还在个人名下，不少负责牵头、收费的业主担心：后续出现业主搬家、卖房等各种问题，电梯后续维保会成难题。对此，现代快报记者进行...

南京7个小区实现加装电梯全覆盖

还是一样会投反对票,每部电梯都是磨破了嘴、跑断了腿。”比如,4幢3单元1楼住户认为装电梯影响采光、制造噪声,甚至可能影响房价,一开始坚决不同意,他和其他老邻居们一有空就去做工作,反反复复多次,“好在最后‘邻里情’破了‘邻里关’。”杨培基告诉记者,2018年2月18日,小区2幢、3幢的6部电梯同时...

江苏南京探索平层入户加装电梯

相较于南京其他老旧小区加装的电梯,这部电梯的加装有新亮点——实现“平层入户”。据悉,这是南京市首部成功加装的楼梯间平层入户电梯。晓庄村42号小区是一个建于上世纪90年代的小区,以6层和7层无电梯的多层建筑为主。在小区5幢3单元,橘色与淡黄色搭配的崭新电梯外立面甚为抢眼。按下电梯按钮,电梯门瞬即打开。相...

平层入户!南京加装电梯又升级

在小区5幢3单元，橘色与淡黄色搭配的崭新电梯外立面甚为抢眼。记者按下电梯按钮，电梯门瞬即打开。相较于普通住宅电梯，这部电梯空间要小一些，载重为450公斤，而出了电梯门便可以平步直行至业主家门口，不再有此前南京加装电梯需要再爬半层的麻烦。不过，电梯位置与居民家门的距离要比半层入户式的电梯长出一截。

既有住宅已累计加装电梯近1900部,南京进行多元管养探索

“电梯保养费一年3100元,电梯年检费一年400元,每五年交制动力试验费1000元……”郑凤祥拿出他的电梯“账本”,明细和数据记录得清清楚楚(www.e993.com)2024年11月22日。除了固定支出,每个月电梯的电费,他也都一笔笔记在账本上。同样当起电梯“管家”的还有家住玄武区理工大社区的李国荣。2019年,孝陵卫街200号小区8栋1单元加装电梯投入使用,李国...

南京:电梯15年全周期托管!6~7000元/年,一次性缴纳15年!

6~7000元/年,一次性缴纳15年!老旧小区加装电梯是一项重要的民生实事,南京也一直在大力推进这项工作,但是后续维保问题也困扰了不少居民。这一问题应该如何破解呢?南京有小区已经展开了试点。3月21日上午,记者在南理工小区570幢2单元看到,新加装的电梯已经完工交付。业主胡先生表示,他们单元业主平均年龄都是五六十...

安装更要长期维护!南京试点加装电梯15年全周期托管!

在南理工小区570幢2单元,新加装的电梯已经完工交付。业主胡先生表示,单元业主平均年龄五六十岁,大家都有加装电梯的想法。电梯加装完成后,听说有电梯全周期托管服务,经过讨论后一致同意,电梯建好后同步交由建设单位托管。该公司相关负责人介绍,采用15年全周期托管模式后,企业会对加装的电梯进行全周期维保,电梯设备年检,...

《中国建设报》江苏南京探索平层入户加装电梯

坐上崭新的电梯后,居住在江苏省南京市栖霞区晓庄村42号小区5幢3单元的居民们,比以前上下楼更加方便了。相较于南京其他老旧小区加装的电梯,这部电梯的加装有新亮点——实现“平层入户”。据悉,这是南京市首部成功加装的楼梯间平层入户电梯。晓庄村42号小区是一个建于上世纪90年代的小区,以6层和7层无电梯的多层建...

最美加梯故事⑤ | 南京东路篇:振兴小区加梯全覆盖

加装电梯工作伊始,就遇到了难题。由于历史遗留问题,振兴小区有3个物业管理,加装电梯的重庆北路209号、211号2幢6层居民楼与振兴大楼同属1个物业管理区域。所以,加装电梯前期的征询工作既包括209号、211号的30户居民,又包括振兴大楼内的195户业主。征询工作体量大且需要花费大量心思,如何说服振兴大楼住户是第一道“...