用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?
在中国,抵押贷款的期限通常在1年至30年之间,但最常见的期限是5年至20年。对于使用房子抵押贷款购买新房的情况,贷款期限的选择需要综合考虑以下几个方面:1.贷款人的还款能力:贷款期限越长,每月还款额相对较低,但总利息支出会增加。贷款人需要根据自己的经济状况和未来的收入预期来决定合适的贷款期限。2.房产...
房子抵押贷款的期限是多少?
房子抵押贷款的期限通常从短期到长期不等,最常见的期限范围是从5年到30年。不同的金融机构和贷款产品可能提供不同的期限选项,以满足不同借款人的需求。以下是一些常见的抵押贷款期限及其特点:选择合适的抵押贷款期限时,借款人需要考虑以下几个关键因素:1.财务状况:借款人的当前收入、支出和未来的财务计划是决定...
个人房子抵押贷款的条件有哪些?
通常,贷款金额不会超过房产评估价值的70%至80%。因此,房产的评估价值是决定贷款额度的重要因素。3.良好的信用记录申请人的信用记录是银行或金融机构审核的重要依据。良好的信用记录表明申请人有按时还款的能力和意愿,这会增加贷款审批的成功率。4.稳定的收入来源申请人需要提供稳定的收入证明,以证明其有能力...
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简单介绍一下我们,我们现在是一个商学院,有5000多在校学生,非全日制超过三分之二,EMBA的学员目前有1000多位,而且我们有全国少有的金融板块和房地产方向,现在我们参与房地产论坛是我们的优势,我们的学员当中有万科、合生创展、珠江投资、星河湾、珠光集团、丰伟集团、仲量集团,奥园这些高管或者老板都在这里学生。房...
房龄20年,不能贷款抵押了,房子还值多少钱
按照银行现有的规定,在50年内,居民房屋折旧完毕,20年楼龄一般不能作为资产抵押。为什么要拿银行的这个规定,来说明房子的价值呢?因为银行是资本,或者是经济的流通着,同时,银行也是对房地产的一个评估机构;一项资产在银行都没有了价值,那它的价值就要归零了;...
套路贷亲历者:贷款30万到手五六万 房子抵押还欠百万
贷款30万到手仅有5万12017年10月,张先生因为手头紧张要借五六万元还信用卡,便找到在一家小贷公司(以下简称为A小贷公司)工作的李小宇(化名)(www.e993.com)2024年7月6日。“李小宇当时就问我有没有房子,我告诉他有,他又问我房子在哪个小区,户型怎样,面积多大,楼层多高,房龄多长,我都一一告诉了他。”张先生现在回想起来,“圈套”...
100万的房子首付30万,总共要还多少钱?算完被吓倒!
如果首付30万,贷款70万,按揭30年,月供应约3700元,利息63.74万元。加上本金,还款总额为1,337,400,几乎是贷款本金的两倍,是不是很吓人!这是房屋抵押贷款必须承担的利息成本!然而,抵押按揭贷款已经是普通民众可以向银行借款的最低利息贷款。如果是其他类型的业务贷款,利息更加可怕。
如果购买100万的房子,交了30万首付,贷款30年需要还多少利息?
如果这30年银行的利率不变,那么银行现在的利率是4.9%,选择等额本息的人还款方式,那么30年就要还63.74万元的利息,如果是选择等额本金的还款方式,那么最后我们需要支付51.59万元的利息,这样一看似乎等额本金会比较划算一点。看到这里大家应该知道,购买100万的房子,交了30万首付,贷款30年需要还多少利息了吧,对着等额本金...
没还完贷款的房子可再次抵押贷款 杭州二抵贷重出江湖
“二抵贷”指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,一般情况下,折扣系数为住宅7折、商业5折。有一个变化是,以前办理二次抵押业务,按揭和二次抵押需要在同一家银行,但现在,4家有“二抵贷”业务的银行中,有3家接受跨行贷款。
啥?厦门一夫妇抵押房子贷款400多万借好友,却被好友告了
甚至以名下房产向银行抵押贷款439万元并直接指定小柯为贷款收款人。这对夫妇真是为了朋友两肋插刀啊竟然拿房产抵押贷款!借款后,小柯按月利率2.5%向老张夫妇支付利息,并陆续偿还本金。然而,自2019年9月起,小柯不再支付利息,也未归还本金!