没买房的人笑了,买房的人哭了!2021年买二套房,现在后悔不已
而我购买的第二套房,即使利率下降,也需要还款30年,仅利息就要150万元,装修至少需要30万元,加上房子的总价192万元,总花费高达372万元,还不包括房价下跌带来的损失。有人说,租房就是帮房东还月供,吃亏!自己买房,即使还了贷款,起码还有一套房子。这种说法,竟然有很多人信服!如果我没有房子住,也不买房,...
突发!最高可贷150万!绵阳公积金再提额,7月24日施行!
在本市缴存住房公积金的全日制本科、硕士、博士毕业生,毕业5年以内在我市购买首套住房,住房公积金可贷额度上浮30%,但不得超过现行最高贷款额度。假如,上面的小王是本科毕业刚两年,那么按照新政,他的公积金可贷额度就能从36万元提高到46.8万元。6、提高购买绿色建筑可贷额度缴存职工在我市购买星级绿色建筑或装配式...
5年期LPR降至3.95% 百万房贷月供每月少150元
简单测算,若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右。这属于相对减负比较大的一次,有助于进一步促进房贷申请和消费。最新数据显示,2023年12月个人住房贷款加权平均利率已来到3.97%。目前,全国多数城市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限均设为相应期限的LPR或LPR减10个...
重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!
2022年8月30日,常州住房公积金管理中心官方回复,即将在近期恢复商转公贷款业务,最快会在9月正式实施。但需要注意的是,如果需要办理商转公业务,需要先还后贷,即申请通过后,需要在两个月内还清商业贷款,再办理公积金贷款。公积金贷款期限:贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁,但贷款期限最长不超过30年且不...
买房时,“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?早知道早好
当然,一次性付清房款每个月就不用偿还银行房贷了,即使失业或收入减少也不用担心;一次性付清房款,可以在买房时,享受到更多的折扣优惠。但在许多刚需购房者心中,更倾向于选择“还贷30年”。这是因为国内房价高昂,即便是二三线城市的普通住宅,也价格不菲。试想,一套90平米的商品房,动辄就要超过150万,这对于普通家庭...
《常州市住房公积金2023年年度报告》解读
2023年,支持职工购建房309.62万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为18.81%,比上年末增加3.2个百分点,位列全市第一,有效促进全市房地产市场发展(www.e993.com)2024年9月11日。2023年,职工通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约利息支出约331630.56万元。3.支持中低收入群体首套刚性住房需求占比超七成...
26岁贷款150万,“高杠杆”买房成为我人生最大的痛
再加上她们小区房价原本相比周边就高了很多,房价泡沫被刺破,也就跌得更多,目前成交价比三年前普遍低了30万。其次是房贷利率也大幅下跌,当时珺瑜是5.88%,而现在首套房最低只有3.7%,算下来贷款150万元,月供直接少了近2000元,一年就是2.4万元,不算不知道,一算全是暴露的问题。
史诗级救市终于来了,竟然不是热搜第一
100万公积金房贷30年可节省4.8万元。是领李佳琦的红包,还是领房地产的红包,大家已经给出了投票。今天一早,统计局公布了地产相关数据。无论是投资、销售还是融资,各项指标都在下滑。1-4月,全国房地产开发投资同比下降9.8%;新建商品房销售面积同比下降20.2%,销售额同比下降28.3%;房企到位资金同比下降24.9%...
70万的房贷, 30年需要多少利息, 假如70万存银行30年, 又有多少!
2023年中国人民银行公布了贷款基准利率,我们就按照最低的4.35%计算,使用等额本息进行商业贷款70万,还款30年,每月需要还款3464.1元,利息总数为547076元,共计需要还款1247076元。如果将首付款也计算在内的话,贷款买套房要花近150万。并且这也是我们按照最低的房贷利率计算的,实际上的利率要比我们计算的高不少,就比如...
“提前还了150万房贷”,是赚还是亏?
他算了一笔账,自己的房子贷款近90万元,还款方式是等额本金,时长30年,加上利息,总共要给银行还接近170万元,利息就有80来万元。刚开始每个月还接近6000元,里面的本金是2300元左右,其他都是利息。到2022年,周装每个月还5400多元。如果提前还30万元,折算下来能省近30万元的利息。