首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR,累计下调了60个基点。随着LPR下调,全国各地新发房贷利率也跟着密集调降,房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成,从一线城市来看,北京、上海、深圳的房贷利率基本位于同一区间,即首套房贷利率按照LPR-45BP执行。21世纪经济报道记者致电北京多家银行,...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

1.成都住房公积金可按月提取用于还房贷9月11日,成都市公积金中心发布了《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定(征求意见稿)》主要修订内容:一、简化申请材料主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时,不再提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件。二、优化办理渠道非成都公积金中心...

存量房贷利率下调 厦门市银行将于10月31日前统一调整

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元。小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。又如,小李有一套住房,当前房贷利率为LPR+0.55%,即4.4%,调整后房贷利率为3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调...

不少网友收到存量房贷利率调整短信,有人4.25%降为2.8%

毕竟每个月少还几百块钱利息,就相当于自己又多了几百块钱来花。当然这一次也并不是全部地区降息都是一样的,这个是根据不同地区来算的。还分首套房和二次住房等等。当然这一次调整的是商业贷款,公积金贷款不在其中。所以有的人是一下降了很多,而有的人只是降了一点点。比如有个网友之前是3.95%,调整后就是3...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

去年9月，央行下调存量首套房贷利率，超过23万亿元存量房贷利率下调，平均降幅为0.73个百分点；到了今年5月，央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此后北上广深等一线城市跟进调整，但受制于购房当年当地的利率下限，存量房利率一般无法和...

13天后存量房贷利率下调,这类人需要申请,否则损失大了

答案：每个人的情况不同，具体节省的利息也不同，但是我可以给你一个平均的数据，根据央行数据2023年存量首套房贷平均利率为4.27%，这次调整后是：3.85%-30BP=3.55%，如果10月20日LPR再下调20个BP，那么10月25日之后的存量房贷利率就是：3.65%-30BP=3.35%(www.e993.com)2024年11月9日。我们以100万房贷本金、30年期限、等额本息来...

存量房贷利率再下调,购房者“终于舍得换手机了” | 棱镜

这套小房子总价在300多万元,贷款150万元。当时的贷款利率为基准利率上浮10%,为5.39%,每个月需要还近9000元的贷款。杨林表示,当时月供的压力并不太大,用上公积金后每个月的房贷支出和租房费用差不多。“那时觉得,未来赚的钱肯定是越来越多的,工作也很有激情。”...

公积金还商业房贷的方式及注意事项

自行提取是指由你本人发起提取申请,并将提取的金额直接转入你名下的借记卡中。这种方式资金的使用更为灵活。一般来说,每年可以申请提取一次,且每次申请需间隔12个月,具体可提取额度以当地公积金管理中心的规定为准。二、公积金还商业房贷的注意事项在使用公积金还商业房贷时,需要注意以下几点:...

四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...

同时,优化贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。资阳市还将优化公积金贷款住房套数认定标准。夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的,再次购买自住住房并申请公积金贷款,执行第二套房公积金贷款政策。

重磅消息!住房公积金有变,10月8日正式执行!

1.成都住房公积金可按月提取用于还房贷9月11日,成都市公积金中心发布了《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定(征求意见稿)》主要修订内容:一、简化申请材料主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时,不再提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件。