公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143
如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右。中原地产市场研究部统计数据显示,多次降息下,公积金利率已经是历史最低,对购房者的吸引力大增。全国2015年来,已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,北京、上海等超过30个城市还增加了公积金贷款额度。张大伟表示,从目前市场看,公积金政策是地方政府...
郑州拟出台住房公积金新规 认购配售型保障性住房可申请贷款
每经AI快讯,8月13日,郑州住房公积金管理中心就《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法(试行)(征求意见稿)》向社会公开征求意见。征集时间为2024年8月12日至2024年8月21日。管理办法提出,在郑州市行政区域内认购保障房,且符合公积金贷款申请条件的,可申请保障房贷款。每日经济新闻...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。[新闻内存]作为全国房地产...
北京房贷政策调整后能省多少钱 月供最高减313元,30年省超11万
以100万元商贷、30年期限、等额本息还款方式为例,首套房贷利率降低后,城六区内购房者每月可减少约313元的月供,30年内累计节省超过11万元;而城六区外的购房者,则每月可减少约255元,30年总计节省近9.2万元。除了贷款利率的调整,政策还涉及到了首付比例的优化。例如,购买首套住房的首付比例降至不低于20%,而针对二...
浦发点贷20万利息每月还多少,怎样计算浦发点贷20万的月还款额?
每月还款金额=[20万元×0.01×1.01^12]÷[1.01^12-1]每月还款金额≈17458.07元需要留意的分期是,上述计算方法仅为示例,具体的还款额利息计算方法也许会受到浦发银行的手续政策变化或个人信用状况等因素的中国作用。具体的抵押利息计算还需以银行提供的手续费贷款文件和协议为准。
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年8月17日。工作人员还表示,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。上海图片来源...
已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…
我们以合肥为例,目前首套住房公积金贷款的年利率:1-5年为2.6%,6-30年为3.1%。如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约2559元。
北京重磅新政!购买北京老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年
按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。算账2:...
河南周口推大学生预缴公积金政策:月缴存1008元,连缴半年可在毕业...
前述工作人员还介绍,大学生预缴公积金需要开立个人账户,每个月需预缴公积金1008元,连续缴存半年以上,在毕业后五年内,就可享受该优惠政策,最高可贷60万元,“目前大学生预缴就1008元这一档,如果大学生毕业后就业,个人账户还可以与职工账户进行合并”。(图源:河南省周口市住房公积金管理中心官网)...
宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定
3月20日,四川省宜宾市公积金管理中心发布《关于调整优化公积金相关政策的通知》,自2024年4月1日起执行。允许“先提后贷”通知提出,允许“先提后贷”政策。缴存职工购买本市行政区域内自住住房申请公积金贷款的,可先提取该套住房未纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额,购房提取金额不超过已支付的购房首付款。贷...