100万房贷,30年要多少利息?银行高管:不少人还在给银行白送钱
举个例子来说吧,同样是100万房贷30年还清,采用等额本金还款方式的话,你第一个月要还6000多元(其中大部分是利息),但到最后一个月就只需要还2700多元了(其中大部分都是本金)。而整个贷款期限内,你要还的利息总额大概在56.7万元左右,比等额本息还款方式少了整整11万元!所以啊,银行高管提醒我们,如果有...
房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账
根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。之于成都而...
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30年的一半,也就是15年了,一般来说,在你还房贷15年之后,如果你想提前还贷的话,那么此时就可这样做,这样做也相对要划算一些。若超过这个年限的话,就没有什么必要提前还款了。2、如果是等额本金,最好在还款15至20年选择提前还贷看了上面之后,也许就有朋友会问,是不是等额本金也最好选择15年后提前还贷?不是...
最低4%!批量下调!存量房贷利率一降到底!每月少还1K+
以房贷利率6.3%,100万元贷款本金30年期等额本息为例,原来总利息为123万,月供6190元;现在总利息为76万,月供4890元。总利息少支付47万、月供少还1300元!举例③:2022年5月份后买房的重新定价规则为从“LPR+高基点”调整为"LPR-20基点”,即4.2%-0.2%=4.0%!以房贷利率5.2%,100万元贷款本金30年期等额本息为例,...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。
阿里员工:三年三次提前还房贷,目前月供1000多,再也不怕被裁员了
去年第二笔还了20万,月供减少到4813元,房贷大概还剩82万,利息节省了26.7万(www.e993.com)2024年8月16日。今年第三笔也是最后一笔,还了60万,月供减少到1068.7元,房贷还有18.7万,节省了约56万的利息。目前剩下的这1000多点房贷,公积金完全覆盖,即便将来失业公积金断缴,对我来说毫无压力,至此自己的提前还款暂时告一段落,完美收官。
下调,事关阜南人的房贷!
以双职工家庭首套房,贷款额度60万、年限30年、等额本息方式测算,此次利率下调前每月还款金额约为2562元,下调后约为2481元,每月减少81元,30年总计减少2.9万元。除新申请贷款的市民外,依据中国人民银行有关规定,已经发放的首次个人住房公积金贷款,于次年1月1日起执行调整后相应档次的利率,即从3.1%降至2.85%。
【住房保障】关于进一步优化住房公积金使用政策的通知-合肥市人民...
二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的,首付款不低于房价的20%;房屋年限超过10年在20年以下的,首付款不低于房价的30%;房屋年限超过20年在30年以下的,首付款不低于房价的40%;房屋年限超过30年在40年以下的,首付款不低于房价的50%;房屋年限以房产证或...
提前还房贷20万,期限缩短10年,利息减少33万,讲述本人办理过程
房贷情况首先,请允许我向您详述一下我个人房贷情况。我在2019年底购买了一套住宅,通过组合贷款的方式获得了152万的贷款,其中,商贷部分92万(30年),而公积金贷款60万(20年),还款方式都是等额本息。在过去的四年里,我一直在按期还款,但商业贷款本金只偿还了5万多,利息部分却高达接近16万,所以我这次...
最低2.6%!公积金利率还要下调?绵阳买房成本还要降?
虽然暂时官方还未发布消息,那绵阳公积金贷款利率是否有下降空间呢?自2022年10月1日起,绵阳公积金贷款利率(首套房利率3.1%,二套房3.575%)至今一直未变,但近一年半的时间里,商贷利率却有多次下调。尤其是2月20日一次性将下调25个基点,也创下了LPR挂购房贷利率以来最大幅度的降息。