北京:30年期百万房贷月供减141元
而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款429元左右。市场统计数据显示,多次降息后,公积金利率已经是历史最低,对购房者的吸引力大涨。全国从2015年来,已经有过百城市发布了不同力度的公积金松绑政策,包括北京、上海等超过30个城市还增加公积金贷款额度。整体看,全国层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。一次又...
北京住房公积金贷款执行新利率,百万元首套房贷每月最多少还154元
根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整前最低还款金额3834元,利率调整后最低还款金额3680元,每月少还154元。如采用等额本息还款方式,利率调整前还款金额4270.16元,利率调整后还款金额4135.57元,每月少还134.59元。
央行出手,下调10个基点!100万元房贷30年减少2.1万元
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。据上海证券报报道,分析人士表示,5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担、促进消费。5月17日,人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放...
100万的房贷,还30年,公积金贷和商贷的差别有多大?
如果按等额本金还款呢,第一个月还5361.11元,以后每个月递减7.18元,30年的利息总额是46.6万。二、纯商贷如果你没有公积金,只能选择商业贷款,那么要还多少利息呢?按照目前商贷利率4.3算,等额本息,每个月要还4948.71元,总利息是78.1万,比纯公积金每个月高678元,一共多还24.4万的利息。选择“等额本金”,第一个...
北京300万房贷30年少还33.76万元!北京楼市新政虽迟但到,算算这次...
对于一套五环内城六区住宅而言,按照300万元贷款、30年期等额本息计算,首套利率由4.05%降至3.5%,购房者总利息将省下约33.76万元;每月还款负担减少约938元。按照贷款500万元、25年等额本息计算,二套利率由4.55%降至3.9%,总利息将减少约54.5万元,每月还款减少1800多元。
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
如果你选择公积金贷款,目前的最低年利率为3.1%(www.e993.com)2024年9月17日。按照等额本息的方式,你每个月需要还2989.11元,30年总共需要还107.61万,其中利息为37.61万。按照等额本金的方式,你第一个月需要还3752.77元,然后每个月递减,30年总共需要还102.64万,其中利息为32.64万。如果你选择商业贷款,目前的年利率为5.88%。按照等额本息的方式,你...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。
合肥已有银行做好商贷下调准备!存量房贷怎么调看这里
100万公积金20年每个月少还100多元5月17日中午,记者了解到,合肥首套房贷现行普遍首付2成,利率3.75%,此次下调首付比例后,首套首付将至不低于1.5成,利率暂时未知。合肥市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,该中心也将于5月18日起,统一下调个人住房公积金贷款利率,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,5年以上...
下调,事关阜南人的房贷!
以双职工家庭首套房,贷款额度60万、年限30年、等额本息方式测算,此次利率下调前每月还款金额约为2562元,下调后约为2481元,每月减少81元,30年总计减少2.9万元。除新申请贷款的市民外,依据中国人民银行有关规定,已经发放的首次个人住房公积金贷款,于次年1月1日起执行调整后相应档次的利率,即从3.1%降至2.85%。
北京公积金贷款首套房认定标准松绑 利好本地无房但有商贷家庭
以贷款60万为例,从商贷首套转换为公积金首套每月可节省544元。北京住房公积金首套房认定标准也调整了。10月31日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称《通知》),其中明确了首套住房认定标准。即借款申请人(含共同申请人,下同)在北京市无住房且全国范围内无...