可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%,如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元～2900元。“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还!”社交平台上,银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。第一财经记者调查梳理发现,包括平安银行,建设银行、工商银行、邮储银行在内的多家银行都有房...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

据了解,存量房贷利率客户采用的五年期以上LPR有4.2%、3.95%、3.85%和3.60%四种可能,因此本次批量调整后的贷款利率会有3.90%、3.65%、3.55%和3.30%四种情况。假设各家银行都于10月25日批量调整,具体来看,重定价日为2024年10月21日至10月25日的,调整后利率为3.30%(对应的LPR为3.60%);重定价日为2024年10月26...

银行行动了 前3年只还房贷利息

按照100万元的贷款额,30年期限,3.4%的利率计算,等额本息的月供是4434元左右,先息后本的月供大概是2833元,前3年的月供压力减轻了36%。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,房地产市场的销售额下滑后,银行之间的竞争加剧,都想争夺这个有限的市场份额,除了降低房贷利率,还需要想更多办法争夺房贷客户。

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

房贷利率3.0%,30年总利息款103.55万元,每月月供8432.08元;房贷利率2.95%,30年总利息款101.62万元,每月月供8378元。对比来看,利率从2.95%上涨至3.0%,每月月供要多还54.08元,总利息增加1.93万元。虽然房贷利率上涨的不多,但这是一个信号!那么问题来了:楼市刚出现回暖迹象,为什么房贷利率就急不可待地反弹了?

降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

存款:打开下调空间,10万存5年利息少1250元得益于政策利率下行,存款利率下调的空间已经打开,也有望冲抵存量房贷利率下调对净息差的影响。在10月18日,工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、邮储银行集体下调存款挂牌利率。工农中建交的活期存款利率下调5个基点,从0.15%调整为0.1%;定期存款利率均下调25...

“先息后本”,前三年只还利息?房贷政策又有新变化!

据了解,昆明也有部分楼盘支持“先息后本”,前3-5年只用还利息,相当于月供减半(www.e993.com)2024年12月20日。以建行推出的“轻松供”为例,第一阶段,前三年每月还款额=1元本金+当月利息,可根据借款人需求自行确定期限;第二阶段,在剩余贷款期限内,将剩余贷款按常规等额本金方式还款。

上海二套房这样调整!多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

05此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的...

百万房贷有人能省14万!这些存量房贷需申请才能调 | 热聊

10月12日上午,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行六大国有银行先后发布有关批量调整存量房贷利率的公告,明确从10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。调整之后,除了...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。Q3:二套房的利率可以调整吗?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

多地出手,房贷“先息后本”!划算吗?

“先息后本”到底是否划算?以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算,等额本息还款方式下,每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元),总利息约61.66万元。在采用两年“先息后本”还款下,前两年的月供均为1元本金+利息,首月月供为2918元,两年间月供约在2800元至2900元,月供压力小了近一半。