公积金月供计算有哪些关键因素?这些因素在不同房屋贷款方案中如何...
利率水平直接影响月供的多少。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,但也会随着市场情况和政策调整而变化。购房者在选择贷款方案时,应关注当前的利率水平及其可能的变动趋势。还款方式也会影响月供的计算。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;等额本金每月还款本金固定,利...
重磅!怀化市再出房地产利好政策,最高可优惠20%,公积金贷款金额...
一是贷款人年龄与贷款年限之和不超过75年。二是优化住房公积金贷款10条新政策。1.住房公积金贷款金额上限由50万元提高至60万元,今后长期使用。2.明确我市人才引进新入职人员和大中专及以上毕业生住房公积金贷款政策。3.明确二孩、三孩的住房公积金贷款政策。4.取消提取业务套次计入贷款住房套数认定的规定。5.明确贷款...
已执行!多城“商转公”恢复、公积金调整,每月又可以少还一点了……
如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约2559元。对于很多普通家庭来说,这无疑是实实在在的利好。NO.2公积金利率要下调?多城住房...
河南一地官宣:在校大学生每月预缴1008元公积金,毕业五年内可贷60万!
另据极目新闻报道,11月24日,周口市住房公积金12329工作人员告诉记者,在校大学生开设个人账户后,每月需预缴1008元,连续缴存半年以上,毕业后五年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策。据周口市住房公积金管理中心介绍,城市可持续发展离不开蓄力汇才,住得安心舒心是充分激发青年人才向上之力,留住青年人才的必要条...
热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!
答:贷款30年,等额本息,根据上海市公积金可贷款额度计算:首套,利率调整前3.1%,调整后2.85%贷款60万可省2.91万,每月省80.76元;贷款72万可省3.49万,每月省96.91元;贷款120万可省5.81万,每月省161.51元;贷款144万可省6.98万,每月省193.81元;
河南周口大学生每月预缴千元公积金可贷60万,中介:留下来买房的...
另据极目新闻报道,11月24日,周口市住房公积金12329工作人员表示,在校大学生开设个人账户后,每月需预缴1008元,连续缴存半年以上,毕业后五年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策(www.e993.com)2024年9月11日。“该政策出发点是降低大学毕业生的购房成本,与当前一些鼓励房地产市场的政策有相似性,但鼓励大学生在校期间就预缴公积金,有些过于创新了...
合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)
A=(15000*20+10000(不足1万按1万计算)*10)=400000元。最后实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年。以上也可以回答:合肥公积金额度多少才可以贷到最高?合肥公积金贷款额度怎么计算出来的?合肥公积金贷款额度计算器公式?合肥公积金交一年能贷款多少?合肥个人公积金能贷款多少万?公积金能贷多少?合肥公积金能贷多少...
每月缴1008元毕业能贷60万 让大学生预缴住房公积金!周口“超前抢...
周口市住房公积金管理中心方面表示,在校大学生开设个人账户后,每月需预缴1008元,连续缴存半年以上,毕业后5年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策。一时间,周口市被推到了风口浪尖之上。《华夏时报》记者在查阅了周口市住房公积金管理中心官网之后,发现原本发在官网的上述新闻内容疑似被删除。不过,8月23日,周口市住...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
她举例道,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。可以看出,住房套数认定标准的优化,进一步降低了购房者的置业成本。易居研究院研究总监严跃进也表示,此次北京政策...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。