房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,月供为为4297.37元,本息合计154.71万元,利息开支为54.71万元。比20年房贷要多支出19.8万元利息。而20年期比30年期房贷还款每月仅多付1324元,但总的利息开支...

100万房贷20年少还近9万 网友:为什么每个人不一样

有专家测算后表示“100万元房贷20年少还近9万元”。同时,“一觉醒来每月房贷少了近千元”“房贷利率下调后为什么每个人不一样”等相关话题,也在社交平台上引发热烈讨论。存量房贷完成利率批量调整每月房贷能省多少钱?“您在我行的房贷利率已调整完毕,当前利率为3.9%,您可前往手机银行贷款-我的贷款页面查看调整...

存量房贷利率批量调整落地 100万元房贷20年或“少还”近9万元

有专家测算后表示“100万元房贷20年少还近9万元”。同时,“一觉醒来每月房贷少了近千元”“房贷利率下调后为什么每个人不一样”等相关话题,也在社交平台上引发热烈讨论。存量房贷完成利率批量调整每月房贷能省多少钱?“您在我行的房贷利率已调整完毕,当前利率为3.9%,您可前往手机银行贷款-我的贷款页面查看调整...

35万房贷20年还,每月需还款多少?

经过计算,每月还款额约为2,290.55元。需要注意的是,实际的还款额可能会因为银行的具体政策、利率调整等因素有所变动。因此,在实际操作中,建议购房者与银行进行详细咨询,获取最准确的还款计划。此外,购房者在选择贷款时,还应考虑自身的经济状况和未来的收入预期,合理规划还款计划,避免因还款压力过大影响生活质量。同...

存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元

红星新闻记者获悉,央行9月20日公布的5年期以上LPR为3.85%,以贷款100万元、20年、等额本息计算,每个月的月供约为5981元,如果这次利率调整幅度约为0.5个百分点,那么参照4.35%的利率计算,同样金额的贷款金额、期限和还款方式,月供约为6245.81元。初步测算,一年下来,借款人将减少支出约3177元。

房贷20万20年,月供是多少?

计算公式如下:每月还款本金=贷款本金/还款月数首月利息=贷款本金×月利率首月还款额=每月还款本金+首月利息后续每月利息=(贷款本金-已还本金累计额)×月利率后续每月还款额=每月还款本金+后续每月利息具体计算如下:每月还款本金=200000/240=833.33元首月利息...

100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的

贷20年,每月月供5799.6元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金2882.93元。贷10年,每月月供9888.59元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金6971.92元。为什么贷款年限不同,第一个月的利息是一样的呢?会不会是算错了?不死心,又按贷200万,利率3.1%,算了一遍,不管贷多少年,第一个月还的利息都是一样的。

过来人坦言:房贷能贷 30 年就绝不贷 20 年!

假设您现在贷款了100万,如果贷款20年,选择等额本息的还款方式,每月需要还款6500元;而如果贷款30年,每月则只需还款5300元,这样算下来,贷30年相比贷20年,每个月能少还1200元。所以,贷款的时间越长,每月所承受的还款压力就会小很多。

房贷20万15年还多少钱?贷款买房利息是多少?

2、如果是买房房贷20万,在15年内还给银行的话,根据基准利率算的话,如果是选择等额本息的还款方法话,利息大约就是52960.76万。如果是选择等额本金还款方法话,利息大约就是49020.83元。龙湖·国贸天著元/平方米6条评论打电话3、不过这不是标准的答案,毕竟这之间不同的因素发生变化的话,利息也是会变化的,这只...

贷款35万20年月供多少 房产贷款注意哪些事

贷款35万20年月供多少年利率是3.25％、等额本息还钱方式月供：27536.82、等额现值还钱方式月供：3191.51。月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款35万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同。1、商贷35万20年，按2015年5月11日基准利率5.65，等额本息还款方式，月供2020.33元，总利息377317.09...