存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。那么前几年购房的消费者呢?中国银行蚌埠分行个金部负责人告诉记者,该行存量房贷客户约2.7万户可以享受到此次调整的优惠。假如一笔五年前申请的首套房住房贷款...

@长沙人,存量房贷利率降低!30年可省10万

简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少约300元。“这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担,实实在在属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。”严跃进说。值得注意的是,下调存量房贷利率有助...

千呼万唤的存量房贷利息终于下调,你每个月能少还多少?

比如说一个成都的房奴贷款100万，等额本息还30年，总共要还超过191万。也就是说实际上每个月要还的贷款是5300左右。现在存量贷下调了，目前成都首套房的利率是3.15%。那么在条件不变的情况之下，也就是说你总共只要还贷154万多，每个月能少还房贷差不多1000左右。通过这样一对比，是不是感觉到：哇还不少呢。...

降息后房贷成本下降 百万房贷最高省5.7万利息

五年以上贷款基准利率降至5.65%。融360房贷分析师袁媛以贷款额100万、30年期限的房贷为例算了一笔账:与此前的基准利率相比,若采用等额还款方式,降息后总利息少付5.7万元,每月少还159元;若采用逐月递减还款方式,总利息可省3.8万元。除直接降低房贷按揭成本,降息对楼市还将带来一系列的影响。比如,降息或促进楼市回...

72万房贷,按揭30年,算下来总共要还多少钱?

如果贷款72万元,分为30年还清,按照基准利率4.9%计算(基准利率只是一个参考,根据地区和银行不同,利率也有所不同),总共要支付大概65万元的利息,每个月要还大概3800元,本金加利息总共要还137.5万元。根据上面的数据来看,贷款30年,本金和利息差不多是相等的,有网友看了之后表示有点慌!不过这也是没有办法的事情,如...

房贷降了,每月能省这么多

2月20日，最新的贷款市场报价利率（LPR）发布了，1年期维持3.45%的利率不变，5年期降息25个基点至3.95%(www.e993.com)2024年11月10日。这也是自2019年房贷利率采用LPR定价模式以来的最大降幅。作为个人住房贷款利率的定价“锚”，LPR的调整关乎购房者的切身利益。按照100万元的贷款计算，在等额本息的还款方式下，每月将少还约145元，30年...

沈阳首套房贷利率最低降至3.45%!谁能降?月供能降多少?

以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例在LPR调整前,首套个人住房LPR为4.2%,假设购房者信用记录良好,符合相关条件,可获得3.7%的下限利率,月供为4602.83元;此次LPR调整后,5年期以上LPR为3.95%,利率下限为3.45%,月供额为4462.58元。

广州多家银行下调房贷利率 200万元30年期按揭每月房供可减250元

2月21日,工行、建行、农行、中行均表示,即日起,其在广州地区的首套房贷利率下调至LPR+80BP(5.4%),二套房贷利率下调至LPR+100BP(5.6%)。首二套均较春节前下调了20BP。假设贷款200万元30年期的房贷,按下调20个BP计算,购房者每个月可以少交房供约250元,30年可累计节省利息约9万元。

大连首套房贷款利率降至??3.7%!16个月时间,贷100万还30年,总...

从2022年2月,大连首套房利率5.15,一路走低,本次调整得力度更大,直接优惠了50个基点!按照贷款总额100万,等额本息的还款方式,还款30年,月供和还款利息能省多少?和3.95%首套利率相比,如果按照贷款年限30年,等额本息方式还款来计算,降至3.7%后,利息总额会减少51315元,月供会减少142元。

降息!漳州首套房贷利率或将再下降10个基点!目标3.7%!百万房贷30年...

以贷款100万元算,纯商业贷款等额本息,30年期,首套房贷利率为4.1%时,月供款4831.98元,累计支付利息73.95万元;降至3.8%后,月供款4659.57元,累计支付利息67.74万元。两者月供相差172.41元,利息总额相差6.2万元。按去年3月5.25%利率月供款5522.04元,累计支付利息98.79万元,和现在3.8%利率月供相差852.47元,少付利息31.05万元...