70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...

公积金贷款利率下调 30年70万贷款每月少还百元

与银行按揭贷款相比,同样以贷款70万、贷款30年、等额本息还款方式为例,按揭贷款基准利率为5.65%,月还款额为4040.65元,而住房公积金贷款降息后月还款额为3241.81元,住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少798.84元,30年总共少支出利息287582元。

贷款70万买房,30年的利息就要75万,为何专家还是建议贷款买房

就拿上文中的房贷利率5.635%来计算(基准利率上浮15%),选择30年等额本息贷款70万的话,最终的月供为4034.01元,而需要支付的总利息为75.22万元,比本金70万还要多出5万元左右。虽然贷款30年的总利息比本金还要高,但是还是有很多专家建议选择贷款买房,这到底是为什么呢?主要有以下3个原因。第一:房贷是普通老百姓能...

一个朋友房贷84万,贷款30年,利息近70万,他的选择是对还是错?

公积金贷款你借了30年的话,30年下来一共你需要还款156.7万元!商业贷款的话,你贷款100万元,30年下来你需要还款191.1万元这样,如果你买房是有利率有折扣,钱还会更少一些!也就是说公积金贷款30年算下来你一共需要换1.567倍的钱,商业贷款你需要还1.911倍的钱!猛一看我们觉得银行赚了我们的钱,实际上呢,我们再来看看...

成都公积金新政6月6日起实施 最多可贷70万 最长年限30年

在等额本息还款方式下,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元,一年下来,少还11087.16元。调整之后,可大幅减轻购房者月供负担。此外,此次调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最...

公积金最多可贷70万30年

解读公积金中心相关负责人算了一笔账,等额本息还款,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元(www.e993.com)2024年12月19日。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元。2最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最...

降息后合肥70万房贷30年 每月少还112.7元

据市场星报记者计算,降息前,按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、贷款30年计算,每个月还款4264.6元;贷款20年,每个月还款5075.78元。降息后,贷30年每个月还款4151.9元;贷款20年,每个月还款4974.7元。也就是说,购房者房贷70万,30年还,每月可少还112.7元;20年还,每月可少还101.08元。

70万房贷30年需要多少利息?70万存银行又有多少利息?哪个划算?

采用等额本息的偿还方式下,商业贷款每月需要支付3715.08元的房贷,30年下来一共需要为银行支付63.74万元;等额本金情况下,首月就需要归还4802.77元,30年利息之和为51.59万元。最后,混合贷就是公积金贷款和商业贷款的混合模式,因为有些单位的公积金额度可能无法达到70万,就需要再额外向商业银行进行贷款,总体说来混合贷的...

西安个人住房公积金最高可贷70万 最长期限30年

记者昨天从西安住房公积金管理中心获悉,从即日起,西安住房公积金个人贷款额度最高可达70万元,最长贷款期限为30年。同时,下调个人住房公积金存贷款利率。按照《西安市住房公积金贷款实施细则》规定,个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。经西安住房公积金管理委...

平顶山:公积金贷款利率下调,你能省多少?

以今年的购房者为例,公积金贷款46万元、贷款期限30年,还款方式为等额本息。如果按原贷款利率3.25%计算,则还款总额为720701.39元,需要支付利息260701.39元,首月还款2001.95元。如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为707138.04元,需要支付利息247138.04元,首月还款1964.28元。相比之下,可以节省利息13563.35元。