首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?
10月21日,央行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR报3.1%,前值为3.35%;5年期以上LPR报3.6%,前值为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR,累计下调了60个基点。随着LPR下调,全国各地新发房贷利率也跟着密集调降,房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成,从一线城...
四川公积金贷款利率下调 50万贷20年每月少还64元
以住房公积金贷款额50万元、贷款20年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还64.64元,20年总共减少利息支出15513.6元。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。“公积金贷款利率不是下调了嘛?为什么我这...
比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。相关链接:房贷迎年内第3次降息!长沙房贷利率步入“2”时代专题...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;LPR调整后,月供为4,162.30,本息合计1,498,427.93元,月供减少了135.07,总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年,首套存量房贷利率调整到LPR,二套房贷利率没有下调。10月25日,商业银行批...
速看!南宁市现行购房优惠政策信息
在2024年6月1日至2025年5月30日期间,在主城区购买新建预售商品住房且符合条件的,可提取住房公积金用于支付购房首付款。(六)个人住房公积金贷款最高额度目前南宁市个人住房公积金贷款最高额度,首套房为80万元,二套房为70万元;如果属于生育多子女家庭,生育二孩的家庭购买首套自住住房申请公积金贷款的,贷款最高额度在...
公积金贷款贷多少年比较合适?
公积金贷款的年限通常从5年到30年不等(www.e993.com)2024年10月26日。贷款年限越长,每月还款额越低,但总利息支出会增加。相反,贷款年限越短,每月还款额增加,但总利息支出减少。购房者需要根据自己的经济状况和还款能力来选择合适的贷款年限。二、考虑个人经济状况购房者在选择贷款年限时,应综合考虑自己的收入水平、家庭开支和其他财务责任。如果...
每月缴660元,5年后可贷50万……昆明灵活就业人员可参缴住房公积金
若是贷款期限为30年,采用等额本息还款方式,通过住房公积金贷款,利率为3.1%,总还款金额76.86万元,月供2135.08元;若是通过商业贷款,利率3.85%,总还款金额84.39万元,月供2344.04元。也就是说,通过住房公积金贷款,总还款金额比商业贷款少7.53万元,每月少还208.96元。业内人士表示,随着灵活就业人员参加...
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
北京住房公积金贷款执行新利率 百万元首套房贷每月最多少还154元
5月18日,来自北京住房公积金管理中心微信公众号信息,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率调整为:5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下(含5年)2.775%,5年以上...
重磅利好!公积金贷款利率下调,50万贷款每月能省这么多!
在公积金贷款利率下调之前,如果贷款50万,按照3.1%的年利率计算,贷款期限为30年(即360个月),每月的还款额大致是2135.08元(这里使用了等额本息还款法计算,实际金额可能因银行计算方式略有差异)。当公积金贷款利率下调0.25个百分点后,新的年利率变为2.85%。在同样的贷款条件下,每月的还款额将减少至2067.78元。