过来人坦言:房贷能贷 30 年就绝不贷 20 年!

1、每月还款压力小假设您现在贷款了100万,如果贷款20年,选择等额本息的还款方式,每月需要还款6500元;而如果贷款30年,每月则只需还款5300元,这样算下来,贷30年相比贷20年,每个月能少还1200元。所以,贷款的时间越长,每月所承受的还款压力就会小很多。如今买房的主体大多是年轻人,在生活...

房贷利率破3%!还会再降?“4”字头存量贷业主出路何在?

他向记者算了一笔账,按总价500万30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,他每月的月供为24597元,30年房贷本息合计约885.5万元;但按照目前新增首套房贷利率来计算,500万30年的商业贷款等额本息还贷方式下,月供仅为22174元,30年房贷本息合计约798.3万元。两相对比之下,每月的房贷成本差2423元,30年房贷差额高达87.2万元。

20万竟成为压死普通家庭的最后一根稻草,网友:人均存款10.8万?

就拿我自己来说吧,虽然我和老公加起来月薪有1万,但在南宁这种城市,扣除了日常开销和房贷,剩下的真的是九牛一毛。如果遇到什么突发情况,比如生病什么的,我们的家庭经济状况可能就会濒临崩溃。在这个经济形势不太好,失业率居高不下的当下,手里有20万存款,对于一个家庭来说真的太重要了。就是这样一笔钱,却因为...

二十年房贷还完之后,利息多少你算过吗?

由于剩余本金随着每月不断还款而减少,则越还到后面每月还款金额就会逐渐降低。两种还款方式对比,等额本金法要比等额本息法还款金额低些,若以房子全款一百万,贷款金额七十万元为例,还款年限为20年,按揭利率为百分之五,等额本金法的还款方式可要比等额本息法还款金额低十来万左右呢。所以,如果选择贷款买房,就选择等额...

银行房贷60万,分二十年还清,每月需要多少钱?

等额本金总的利息是324747.5元,每月还款递减,首月是5195元,以后每个月稍还11.23元,最后一个月还2511.23元。3、组合贷款我们假设你选择30万商业贷款加30万公积金贷款的组合。那你组合贷款明细如下:从图中可以看出,使用30万+30万组合贷款:等额本息总的利息是311353.24元,每个月还款金额是3797.31元,直到还清贷款...

无需申请!明起存量首套房贷利率批量下调,有人每月少还1000多元

“一直努力提前还贷,现在终于可以喘口气了,每个月可以少还1000多元,相当于天天加个鸡腿,所以不用那么着急提前还贷了(www.e993.com)2024年11月7日。”小方对记者表示,现在这年头,多点现金在手里比什么都强。图片来源:视频截图提前还贷潮正在逐步降温。此前,银行提前还贷需提前3个月线上申请,至7月份时提前还贷的排队等待时间已经缩短至1个月...

“提前还房贷”究竟能省多少钱:还20万,将节省17万利息

假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题),贷款年限30年,2018年10月首次还款,那么:每月还款额为5810.34元,应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分:仍用等额本息,利率未变,还款期限不变),那么每月还款额为4555.07元,相比不提前还款,节省利息...

楼市风向:房贷利率重回20年前!提前还房贷却要排到4月……

其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。要求只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。这个是最近二十年唯一一次关于存量房贷优惠利率措施。有着先例，存量房贷后续会不会有政策支持？让我们共同拭目以待！

92万的房贷,还30年需要付出多少利息?有啥办法能减少利息吗?

不少人在贷款的时候所选择的期限是三十年,这是因为三十年的还款期限能够尽可能的帮助人们减少每月的还款金额,对经济压力造成的影响能够被控制在最小的范围之内。后期如果有经济条件的情况下,完全可以将期限缩短在二十年或者十五年,虽然每个月的还款金额有所增加,但是利息相对而言也被减少。

32年后蜡笔小新家的房贷终于还清,他家房子还值多少钱?

最便宜的估算是1600万日元过得这么节约,是为了还房贷,那么问题来了,小新家的房子大概值多少钱?日本UP主山下智博在回应网友的提问时,认为这套房子的价格应该在1600万日元左右(约合1990年时的人民币48万元左右)。这也是能搜到的关于小新家房子最便宜的价格。此外,有日本动漫爱好者认为,该房屋的价格在2000万日元左...