130万房子首付和月供

根据购买的是首套房还是二套房,首付金额是按照房价的30%收取的,需要支付的首付款就是39万元,剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。二、月供计算每月月供根据贷款方式、按揭年数、贷款利率、还款方式的不同有所变化。假设使用公积金贷款,根据20年5月20日贷款市场报价利率贷款25年,按照等额本息方法还款月供为4435元/...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，借款人每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。对于在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3...

100万房贷节省利息14万!多家银行官宣:下调

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前小李每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。另外,多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。不过用户要注意的是,如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,就已享受当前...

10月底前,房贷完成利率调整,是3.35%还是3.55%?每月省多少钱?

利率下调30个基点，也就是下调0.3％后，每月能节省多少钱呢？举个例子。小王个人住房商业贷款100万，符合利率调整政策，贷款利率按照3.85％，本次调整后，利率下降0.3％，下降后的房贷利率为3.55％，。假设小王贷款30年，等额本息还款方式，每月少还款大约170元，30年节省资金30*12*170=61200元，对于普通家庭...

中行、农行、工行、建行、交行、邮储银行,集体宣布!

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元(www.e993.com)2024年11月13日。对于在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重...

存量房贷利率将调降,100万房贷月供能省多少?

根据多家市场机构测算的数据，当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此计算，若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，每月月供大约减少312元，30年大约可以减少利息支出共11万元。此次为存量...

购房贷款10万5年还清,每月需还多少?

这意味着,如果选择5年内还清10万元的贷款,每月需要支付约1845.69元。这个金额包括了本金和利息的偿还。在实际操作中,购房者还需要考虑其他因素,如贷款的实际利率、可能的利率变动、以及个人的财务状况等。因此,在做出贷款决策前,建议详细咨询专业的财务顾问或银行贷款专员,以获得更准确的财务规划建议。

“凑够5万就去还款”,那些提前还贷的年轻人

2023年,她申请提前还款只需要在银行App上预约,到时间自动扣除,无需违约金,但2024年,她贷款的银行对提前还款的方式做出限制,只能线上还款一次,其他都得提前一个多月到线下预约还款。张浩和妻子在3年多的时间里已经提前还款了105万,目前每月要付的房贷降低到了7800元,用住房公积金就可以覆盖,几乎对生活不再有影响...

提前还房贷最低5万起?工行广州分行回应!

“大约半个月之前进行了系统调整,广州地区工行线上申请最低还款金额都调整到5万元,但线下还可以申请1万元。”3日,中新经纬以客户身份工商银行广州某支行个贷中心,一位工作人员表示。上述工作人员介绍,目前提前还贷没有违约金和还款次数限制,线下提前还款需要借款人携带身份证、借款合同到场,如果有共同借款人,则需二人...