第二套房商贷首付需要多少?
根据中国人民银行的规定,购买第二套普通自住房的居民,其商业贷款的首付比例不得低于40%。这一政策旨在抑制房地产市场的投机行为,保障市场的健康发展。然而,这一比例并非固定不变,具体的首付比例还会受到地方政策的影响。例如,一些热点城市可能会根据当地房地产市场的实际情况,提高第二套房的首付比例,有的甚至可能达到...
明确了,南宁二套房商贷利率下调至4.4%!
二套商贷房贷利率下调能省多少钱?当然对购房者来说,更关心的是买房时月供能省下多少钱?我们假设购买二套房贷款100万元,30年期等额本息还款,4.4%和4.8%的房贷利率还款情况分别如下:这意味着,100万元、30年期的房贷,等额本息月供节省了约239元,30年累计可省利息约8.61万元。这一举动将减轻改善置业群体换房...
海口首套房、二套房商贷最低首付比例分别降至25%、35%
政策指出,9月21日起,对于拥有海南省户籍的居民家庭,贷款购买海口市商品住房,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%;二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。据悉,9月13日,海口市人民政...
重磅!央行、国家金融监管总局出台住房信贷新政策:首套住房商贷最...
重磅!央行、国家金融监管总局出台住房信贷新政策:首套住房商贷最低首付比例不低于20%,二套房首付比例不低于30%中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日下发关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。以下为全文:中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市、计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国...
重磅!商贷最低首付款比例调整:首套房20%,二套房30%
二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定辖区...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
17、我的商贷余额还有60万元,申请商转公的时候,能不能转成公积金组合贷款呀?答:不可以,商转公只能转为纯公积金贷款(www.e993.com)2024年7月30日。商贷超出的部分,需要自筹资金对商贷进行提前还款。18、商转公办理要多长时间呢?答:审批时限不超过10个工作日!19、一套房公积金贷款(未还清),二套房商贷可不可以转成公积金贷款?
重磅!商贷首付最低降至20%,存量房贷利率下调方案出炉!
值得注意的是,此次通知也将利好这些城市的客户,对于“限购”和“非限购”城市一视同仁。从首付比例来看,例如,目前北京市购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。此次通知落地后,全国层面购买二套房的最低首付比例下限调整为30%,但北京等城...
王炸新政!@德阳人,首付降到了15%!公积金利率降至2.85%
目前德阳的公积金贷款利率,首套房5年期以下是2.6%,5年期以上是3.1%;二套房5年期以下是3.025%,5年期以上是3.575%。举个例子,你就晓得以后你每个月能少还多少了。以首套房贷款50万,贷款30年,等额本息计算——按3.1%利率计算按2.85%利率计算3
二套房贷款流程
商业贷款**多能贷多少?商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房**多贷总价的7成,二套房**多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了,一般是推后5年,可以贷款10年的样子,但具...
商贷最低首付款比例调整,首套房20%,二套房30%|朝闻北京
利好!商贷最低首付款比例调整,首套房20%,二套房30%8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。明确对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。具体通...