存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

贷款86万,30年利率5.88%,已经还了两年,提前还款20万划算吗?

贷款86万元30年,年利率5.88%,如果是等额本息的还款方式,每月还款4971.6元,30年下来利息高达95万元,比本金都多。即便是采用等额本金的还款方式,30年下来也要还74.3万元的利息。如果选择贷款两年后提前还款20万元,那么有如下结果:除了利息能节省20.38万元,月还款额也能从4971.6元下降到3755元,减少1212.6,降幅高达24.47...

住房贷款利率下滑至3.9%,之前5.88%的该如何应对?

而房地产开发商和银行则是联手，在下调了首付比例的情况下，将房贷利率从5.88%降到3.9%。虽然现在房地产市场已经开始复苏，但那些用5.88%的房贷买了房子的人，怎么才能把亏损降到最低？一、关于合同的查询至于那些买房的人，也不用太过着急，虽然现在的房价一直在下降，但也不是没有好处。按照你与银行签署...

买房贷款60万,分30年还清,按照当前利率,每个月要还多少钱?

房贷利率上浮20%就是5.88%,如果采用等额本金还款的话,那么30年的利息总共有53.06万,每个月要还4606.66元,而采用等额本息的还款方式,那么30年的利息总共有67.84万,每个月要还3551.14元。商业贷款利率上浮30%房贷利率上浮30%就是6.37%,如果采用等额本金还款的话,那么30年的利息总共有57.48万,每个月要还4851.66元,...

存量房贷利率今日下调!利率究竟如何调、月供能少还多少?有人一年...

成都的赵先生于2022年1月与当地一家银行签订的房贷合同,贷款金额130万元,当时贷款利率5.88%,算的首套房,近两年陆续降到了5.53%。赵先生告诉记者:“这次银行客服经理明确告诉我9月25日后可以下调到4.3%,明年1月后可能还能再降到4.2%。这样每个月可以少还1000余元。”...

房贷65万,25年,利率5.88,还了1年,一次性还划算吗?

房贷65万元,贷款25年,利率5.88%,已经还了一年了,这样的情况下,提前还贷肯定是不划算的(www.e993.com)2024年12月19日。打开网易新闻查看精彩图片你这个贷款65万元,一个月还款是4140.41元,如果已经还了一年了,那么第一年基本上本金也就是还了有12期,这样本金还剩下来638221元。等于你第一年还本金为11779...

明天,正式降房贷!你一个月能少还多少钱?

以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人利息支出每年超5000元。降首套房贷利率政策与“认房不认贷”政策若能“双管齐下”,借款人减轻房贷负担的效果会更加明显。9月1日,北上广深四个一线城市全面施行“认房不认贷”后,杭州、成都、苏州、无锡、福州等多个城市也陆...

房贷30万期限10年,房贷利率5.88%,转为LPR浮动利率省多少钱?

房贷30万,期限10年,房贷利率是5.88%,还款方式是等额本息,已经偿还4年,现在转LPR合适吗?题主的问题问得很及时,现在转LPR浮动利率是合适的。题主的房贷利率是在贷款基准利率上上浮了20%的结果。1、新旧房贷利率机制的区别旧房贷利率计算公式:房贷利率=贷款基准利率*(1±浮动比例),其中的浮动比例是在合同期限内...

存量房贷利率下调!你的月供省多少?

9月25日起,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行正式对存量首套住房贷款利率进行调整。根据此前多家银行发布的公告,对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,客户无需提交申请,各大行将进行集中调整。不少贷款购房者纷纷算起了账,有的“一个月少还1000元”,有的“20年贷款省出一辆车钱”。

“提前还贷潮”来了,网友呼吁降低存量房贷利率!官方回应,媒体...

另据财联社1月19日报道,从北京地区多家银行处了解到,目前提前还房贷的客户较多,提前还房贷需要提前一个月申请,有银行则表示,目前预约提前还房贷的还款时间已经排到5月份。此外,银行工作人员普遍表示,提前还房贷不需要缴纳违约金。临近春节,不少购房者都遇到了提前还贷受阻的现象,有购房者表示,之前申请贷款的银行最近...